# Grünes Kleid, große Möglichkeiten.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 198,000 EUR
- **Location:** Herford, Herford, DE
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-11-06T09:43:36.592Z
- **Last updated:** 2026-11-06T09:43:36.592Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses verwunschene Eigenheim am Zentrumsrand von Herford möchte neuen Bewohnern ein neues Zuhause geben. Hinter der grünen Blätterfassade erwartet Sie ein Haus mit vielen Möglichkeiten. Gestalten Sie den Grundriss nach eigenen Vorstellungen, renovieren Sie u.a. die Bäder und gestalten Sie den großen Garten neu. Gute Holz-Isofenster, eine Heizung aus 2016 und eine PV-Anlage, die jeden Monat 68 € Ertrag generiert, sind hier gute Argumente für diese Immobilie. Machen Sie sich einen eigenen Eindruck vom Haus mit Blätterkleid und sprechen Sie uns auf einen Besichtigungstermin an!

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage

# Weitere Angaben
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 995 m²

# Lagebeschreibung
Vor den Toren der Herforder Innenstadt überzeugt diese Immobilie durch ihre attraktive und gut angebundene Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie das Mathilden-Hospital befinden sich in der näheren Umgebung. Ein großer Discounter ist sogar nur einen Steinwurf entfernt. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls ganz nah und somit die Herforder Innenstadt und der Bahnhof schnell erreicht. Dank der guten Anbindung an die B239 sowie die Autobahn A2 profitieren Pendler von einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 279,70 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 05.08.2026
- Gültig bis: 2036-08-04
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1905
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8627

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7f28237e-23f4-41f5-81ca-8fa368eb894c
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