Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 995 m²

Herford

6 Schlafzimmer2 Badezimmer

198.000 €

1.523 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses verwunschene Eigenheim am Zentrumsrand von Herford möchte neuen Bewohnern ein neues Zuhause geben. Hinter der grünen Blätterfassade erwartet Sie ein Haus mit vielen Möglichkeiten. Gestalten Sie den Grundriss nach eigenen Vorstellungen, renovieren Sie u.a. die Bäder und gestalten Sie den großen Garten neu. Gute Holz-Isofenster, eine Heizung aus 2016 und eine PV-Anlage, die jeden Monat 68 € Ertrag generiert, sind hier gute Argumente für diese Immobilie. Machen Sie sich einen eigenen Eindruck vom Haus mit Blätterkleid und sprechen Sie uns auf einen Besichtigungstermin an! # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Photovoltaikanlage # Weitere Angaben - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 995 m² # Lagebeschreibung Vor den Toren der Herforder Innenstadt überzeugt diese Immobilie durch ihre attraktive und gut angebundene Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie das Mathilden-Hospital befinden sich in der näheren Umgebung. Ein großer Discounter ist sogar nur einen Steinwurf entfernt. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls ganz nah und somit die Herforder Innenstadt und der Bahnhof schnell erreicht. Dank der guten Anbindung an die B239 sowie die Autobahn A2 profitieren Pendler von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. # Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail: GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 279,70 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 05.08.2026 - Gültig bis: 2036-08-04 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1905 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 8627

Was inbegriffen ist

Keller

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198.000 €