Wohnung zum Kauf, 48 m²
Berlin, Reuterkiez, Neukölln
269.000 €
5.642 €/m²
Inseriert 8. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Mitten im beliebten Reuterkiez erwartet Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in einem wunderschönen Gründerzeithaus aus dem Jahr 1904. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hinterhauses und verbindet klassischen Altbaucharme mit einem angenehmen Wohngefühl.
Die beiden Zimmer bieten vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und eignen sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Altbautypische Deckenhöhen sowie kassettierte Zimmertüren unterstreichen den charakteristischen Charme der Wohnung.
Die geräumige Küche verfügt über ein eigenes Fenster und bietet ausreichend Platz für eine praktische und wohnliche Gestaltung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil.
Die FRIEDEL 24 liegt im beliebten Reuterkiez, nur wenige Gehminuten vom Maybachufer entfernt. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung, ebenso wie verschiedene Grün- und Erholungsflächen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese charmante Altbauwohnung.
# Ausstattung
- Provisionsfrei
- Charmantes Gründerzeithaus aus dem Jahr 1904
- Ruhige Lage im Hinterhaus
- Altbautypische Deckenhöhen
- Teilweise kassettierte Zimmertüren
- Geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch
- Bad mit Badewanne
- Kellerabteil
- Erstklassige Lage im beliebten Reuterkiez
- Kaufpreis pro m²: 5.641,78 €
- Vermietbare Fläche: ca. 47,68 m²
# Lagebeschreibung
- 180 m zum Maybachufer
- 400 m vom Reuterplatz
- 7 Min. zu Fuß zum U-Bahnhof Schönleinstraße
- 7 Min. mit dem Fahrrad zum Volkspark Hasenheide
- 4 Min. mit dem Fahrrad zum Kottbusser Tor
- 7 Min. mit dem Fahrrad zum Wrangelkiez
- 13 Min. mit dem Fahrrad zum Mehringdamm
- 19 Min. mit dem Fahrrad zum Hauptbahnhof
- 22 Min. zum Hauptstadtflughafen BER
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Endenergiebedarf: 109.1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2030-08-25
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1904
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: FRIEDEL-WE14Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche47.68 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
ProvisionNein
GemeindeBerlin
Inseriert auf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.105 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 53.800 €
53.800 €215.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung331.572 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026