Haus zum Kauf, 297 m², Grundstück 1710 m²

Hamminkeln

7 Schlafzimmer2 Badezimmer

420.000 €

1.414 €/m²

Inseriert 29. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses großzügige und ländlich gelegene Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von 297 Quadratmetern und insgesamt 9 Zimmern viel Raum für individuelle Entfaltung. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen. Ergänzend zu den großzügigen Wohnräumen stehen zwei Badezimmer sowie zwei Gäste-WC zur Verfügung. Das Obergeschoss ist mit einer Wohnungseingangstür vom Erdgeschoss getrennt. Das Haus ist vollunterkellert und bietet wertvolle Abstellmöglichkeiten, sowie viel Platz für Hobbies. Dort befindet sich außerdem die Garage mit direktem Zugang zum Haus. Das Objekt entspricht dem baulichen Standart von 1978 und ist teilweise sanierungsbedürftig. Die Dachfenster wurden 2020 teilweise erneuert. Das Haus steht auf einem weitläufigen Grundstück mit eigenem Waldstück auf der einen Hausseite und einer großen Wiesenfläche auf der anderen Seite. Das Besondere an diesem Objekt ist, dass trotz der ländlichen Lage eine Gewerbeanmeldung möglich ist. (Das Grundstück ist komplett eingezäunt und für den Betrieb einer Hundeschule abgenommen) In dem Rahmen wurden zusätzliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus geschaffen. Es gibt eine Garage und einen überdachten Carport mit Platz für 3 PKW. Insgesamt finden bis zu 9 Fahrzeuge Platz! Glasfaser liegt an der Straße. Mobiles Internet (5g) funktioniert hervorragend. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2005, die lt. Prüfbescheinigung absolut effizient arbeitet. Das Haus und das Grundstück bieten viel Platz für gemeinsame Aktivutäten, aber auch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Außerdem gibt es verschiedene Möglichkeiten von zu Hause aus durch die Natur zu radeln, zu wandern oder einfach nur spazieren zu gehen. Da es sich um einen Privatverkauf handelt, fallen keine Maklergebühren an.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

420.000 €