# Exclusive Haushälfte zum Festpreis 1960,00 €

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,500 EUR
- **Location:** Werra-Meißner-Kreis, Witzenhausen, Witzenhausen, DE
- **Floor area:** 170 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-28T05:58:16.741Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:53:35.193Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Exklusive Haushälfte auf einer Ebene – modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung.
Diese außergewöhnliche Haushälfte überzeugt bereits beim Betreten durch ihre offene und helle Atmosphäre. Sie erwartet ein stilvolles Ambiente auf rund 170 m² Wohnfläche: ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort, Energieeffizienz und modernes Wohnen perfekt miteinander verbindet.
Die Wohnfläche verteilt sich auf drei großzügige Zimmer, die bequem vom zentralen Flur aus erreichbar sind - Schlafen, Kind, Wohnen / Kochen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, einen Wascheinmaschinen- und Trocknerraum sowie einen praktischen Vorratsraum, der direkt an die Küche angrenzt.
Ein besonderes Highlight bildet der private Schlafbereich: Über eine große Ankleide gelangen Sie rechts in das Schlafzimmer und links in das Badezimmer, das ausreichend Platz für die Integration einer eigenen Sauna bietet – Ihre persönliche Wellnessoase zu Hause.
Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Gestaltung schafft ein großzügiges Wohngefühl und bietet direkten Zugang zur Terrasse in sonniger Südwestlage – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Über die geräumige Doppelgarage gelangen Sie trockenen Fußes direkt in die Wohnung.

KM 1500 €
Einbauküchennutzung 200,00 €
Nebenkosten 260,00 € incl Strom Heizung und Wasser

Sie Zahlen 1960 € und alles ist be Inen dabei. Es erfolgt keien Nebenkostenabrechnung.

incl. Glasfaseranschuß 1000
Ausstattung im Überblick
KfW-40+ Neubau
Ca. 170 m² Wohnfläche auf einer Ebene
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
Schlafzimmer mit Ankleide
Kinnder oder Arbeitszimmer
Großes Badezimmer mit Möglichkeit zur Integration einer Sauna
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum und Vorratsraum
Fußbodenheizung in allen Räumen
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
Solarthermie
Fliesen- und Laminatböden
Doppelgarage
Terrasse in Südwestlage
Glasfaseranschluss 1000
Weitere Angaben
Verfügbar ab: Oktober 2026
Garage: Doppelgarage
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Witzenhausen-Unterrieden. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die A38 und A7.
ca. 20 Minuten nach Göttingen
ca. 35 Minuten nach Kassel
Interesse geweckt?
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und beantworte Ihre Fragen.
Telefon: 0160 5909659

## Source and attribution

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