Haus zum Kauf, 107 m², Grundstück 679 m²

Neuhausen/Spree

406.401 €

3.803 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause ist ein bezauberndes LivingHaus mit 106,85 m² Wohnfläche, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses charmante Einfamilienhaus im Landhausstil besticht durch sein stylisches Satteldach und einen 2 Meter hohen Kniestock, der das Obergeschoss besonders luftig und hell gestaltet. Dank der bodentiefen Fenster und dem klassischen Rechteckbalkon, den du bequem vom Schlafzimmer aus erreichst, genießt du stets viel Tageslicht und frische Luft. Im Obergeschoss findest du neben dem Schlafzimmer zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können, während im Flur eine praktische Schreibtischnische Platz findet. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die deinen Hausbau komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus ist perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und bringt modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen in dein neues Zuhause. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App sorgt dafür, dass du alle wichtigen Dokumente, Zeitpläne und Informationen immer griffbereit hast - für ein stressfreies Bauvorhaben. Das I-KON - Intelligente Bauen Konzept vereint nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG besonders energieeffizient sein und dank einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicher einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen. Die moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro und attraktiven Zinssätzen, die oft unter dem Marktniveau liegen. Zusätzlich profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, die deinen Hausbau noch erschwinglicher machen. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige und stilvolle Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und elegante Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du sofort einziehen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching ist ein besonderes Highlight: In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Dieses LivingHaus bietet dir somit ein ganzheitliches und durchdachtes Konzept, das von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Gestaltung alles abdeckt - für dein persönliches und sicheres Traumhaus. # Ausstattung Dein neues Zuhause bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Hauspreis während dieser Zeit sichert und dich vor unerwarteten Kosten schützt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Preis entsprechend angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive, damit du in jeder Situation abgesichert bist. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung sowie einer digitalen Hausbauakte. Die Grundkonstruktion erhältst du mit 30 Jahren Garantie, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung. Zu den inkludierten Leistungen gehören zudem eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls gewährleistet. Du kannst von klimafreundlichen Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicher sorgt für nachhaltige Energieversorgung. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet alle notwendigen Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über LivingHaus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist bereits Teil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit Gutscheinen beschäftigen musst. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Abgerundet wird das Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in nur drei Tagen mit professioneller Anleitung lernst, den Innenausbau selbst zu meistern. Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich hier mit einer Ausstattung, die perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 679 m² - Nutzfläche: ca. 106,85 m² # Lagebeschreibung Neuhausen/Spree ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung gibt es zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Bildung gewährleisten. Für die Kleinsten findest du verschiedene Kindertagesstätten, die liebevoll betreut werden. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut erreichbar. Supermärkte wie Edeka und REWE bieten dir ein umfassendes Sortiment für den täglichen Bedarf. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe und sorgen für deine Gesundheit und Sicherheit. Freizeitangebote gibt es reichlich: Naturfreunde werden die zahlreichen Wander- und Radwege entlang der Spree lieben, die direkt vor der Haustür beginnen. Der nahegelegene Spreewald lädt zu Ausflügen und Bootsfahrten ein, die für Erholung und Abenteuer sorgen. Für Pendler ist Neuhausen/Spree optimal gelegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht bequeme Fahrten nach Cottbus oder Berlin. Zudem sind die Autobahnen A15 und A13 schnell erreichbar, was den Weg zu Arbeitsplätzen in der Region oder in der Hauptstadt erleichtert. Insgesamt ist Neuhausen/Spree ein perfekter Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein harmonisches Leben in einer landschaftlich reizvollen Umgebung suchen. Hier findest du die ideale Kombination aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30849-445Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche106.85 m²

Grundstücksgröße679 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer4

Baujahr2026

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

406.401 €

Lage

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Gesamtrückzahlung500.934 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026