Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 600 m²

Ottendorf-Okrilla

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

524.716 €

3.142 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus ist mehr als nur ein Haus - es ist dein individuell geplantes Zuhause, das genau auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit sechs Zimmern auf 167 Quadratmetern Wohnfläche bietet dir dieses Zweigeschosshaus ausreichend Raum für die ganze Familie. Ein stilvolles Satteldach und ein höherer Kniestock sorgen für ein modernes Erscheinungsbild und großzügige Raumhöhen, die ein luftiges und offenes Wohngefühl schaffen. Die Erker erweitern nicht nur deinen Wohnraum, sondern lassen auch viel Tageslicht herein und bieten dir einen herrlichen Blick ins Grüne - perfekt für entspannte Stunden und ein Zuhause mit natürlicher Atmosphäre. Die Terrasse lädt dich ein, sonnige Tage und laue Abende im Freien zu genießen. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack wählen, sodass dein Zuhause genau deinen Stil widerspiegelt. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten genügend Platz für Familie und Gäste, während der offene Wohn- und Essbereich das Herzstück deines Zuhauses bildet. Zu deinem LivingHaus gehört das exklusive Angebot an zusätzlichen Leistungen, die dir den Hausbau und das Wohnen noch angenehmer machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, damit Kochen zum Erlebnis wird. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - digital, transparent und stressfrei. I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltige und energieeffiziente Technik, die dein Zuhause fit für die Zukunft macht. Dein Effizienzhaus 40 QNG verbraucht minimal Energie und produziert dank einer integrierten Photovoltaikanlage sogar eigenen Strom. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungskonditionen und staatlichen Förderprogrammen, die dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern. Das Zuhause-Paket stattet dein Haus von Anfang an mit hochwertigen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen aus. Und wenn du gerne selbst mit anpackst, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit professionellen Tipps und Know-how, damit du den Innenausbau deines Hauses sicher und selbstbewusst meisterst. So bietet dir LivingHaus ein Rundum-sorglos-Paket - von der Planung bis zum Einzug, ganz nach deinem Geschmack und Zeitplan. # Ausstattung Deine Ausstattung bei LivingHaus erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Komfort und Sicherheit. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dich vor unerwarteten Preissteigerungen schützt. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich dein Hauspreis entsprechend. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich während des gesamten Bauvorhabens absichern. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen zur Verfügung, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du eine praktische App, die dir jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern bietet. Dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung baust du nach höchsten ökologischen, ökonomischen und technischen Standards. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, alle weiteren Bauleistungen sind mit fünf Jahren Gewährleistung abgesichert. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine professionelle Bauantragsplanung und ein Bodengutachten sind selbstverständlich inklusive. Auch die Baustelleneinrichtung, inklusive Montagekran, Gerüst und Baustellen-WC, wird von LivingHaus organisiert. Dein Haus profitiert von einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching befähigt dich, den Innenausbau selbst zu meistern und so dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Dieses umfassende Angebot macht dein LivingHaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 600 m² - Nutzfläche: ca. 167 m² # Lagebeschreibung Ottendorf-Okrilla bietet dir eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen und bester Infrastruktur. Für Familien sind hier zahlreiche Kindergärten und Schulen wie die Grundschule Ottendorf-Okrilla und das Gymnasium in Kamenz gut erreichbar. Supermärkte und Einkaufszentren sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, darunter Edeka, Lidl und Rewe, die dir den täglichen Einkauf erleichtern. Gesundheitlich bist du mit verschiedenen Arztpraxen und Apotheken in Ottendorf-Okrilla bestens versorgt. Die Nähe zu Dresden, nur etwa 20 Kilometer entfernt, macht diesen Standort auch für Pendler attraktiv. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gut ausgebaut, und die Autobahn A4 ist schnell erreichbar, was dir komfortables Reisen ermöglicht. Für deine Freizeit bietet Ottendorf-Okrilla zahlreiche Möglichkeiten, von Wanderungen und Radfahren in der idyllischen Umgebung bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in der Nähe. Natur- und Outdoor-Liebhaber schätzen die grüne Landschaft, die zu Erholung und aktiver Freizeitgestaltung einlädt. Insgesamt ist Ottendorf-Okrilla ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die sich eine perfekte Balance zwischen Leben, Arbeiten und Freizeit wünschen. # Sonstiges ✨ Mehr als ein Fertighaus - Ihr ganz persönliches Zuhause! Bei Living Haus erhalten Sie keine Lösung von der Stange, sondern ein individuell geplantes Zuhause, das perfekt zu Ihrem Leben passt. Als Ihre persönliche Hausberaterin unterstütze ich Sie bei: der Grundstückssuche der individuellen Planung Finanzierung & Fördermöglichkeiten und begleite Sie bis zu Ihrem Einzug. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30626-10469

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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