Haus – Schulzendorf, Neuschulzendorf
Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 552 m²

Schulzendorf, Neuschulzendorf

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

550.360 €

4.077 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Am Esstisch wird der Tag besprochen, während oben schon jemand die Tür hinter sich schließt. Genau dieser Wechsel zwischen Miteinander und Rückzug prägt den Entwurf: Das geplante Einfamilienhaus verbindet auf zwei Etagen offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Räumen, die dem Alltag Struktur geben. Auf rund 135,21 m² Wohnfläche stehen dafür vier Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder zur Verfügung. Der Grundriss ist klar gegliedert, ohne sich festzulegen. Unten liegt der natürliche Mittelpunkt für gemeinsame Stunden; oben entstehen Rückzugsorte für Schlafen, Arbeiten oder persönliche Routinen. So kann das Haus ebenso zum Lebensmittelpunkt für eine Familie wie zum langfristig passenden Zuhause für ein Paar mit Homeoffice- oder Zukunftsbedarf werden. Die räumliche Ordnung unterstützt kurze Wege und lässt dennoch jedem Bereich seine eigene Aufgabe. Geplant ist das Haus auf einem 552 m² großen Grundstück in Schulzendorf. Die individuelle Grundrissplanung eröffnet dabei die Möglichkeit, Raumaufteilung und Nutzungsideen an deine Lebenssituation anzupassen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Ergänzend sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung vorgesehen. Eine individuelle Küchenplanung ist möglich; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung. Auch bei den Ausstattungsdetails bleibt der Blick auf ein stimmiges Zuhause gerichtet. Das Zuhause-Paket umfasst aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Für Termine, Unterlagen und Kommunikation steht das digitale Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung. Persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und Bodengutachten sind gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen; ausgewählte Eigenleistungen können durch ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching begleitet werden. Für die technische Planung sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wärmepumpentechnik und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung vorgesehen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++; endgültige Energiekennwerte und die Einordnung, einschließlich des geplanten Effizienzhauses 40 QNG, ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Der geplante Baubeginn beziehungsweise das geplante Baujahr ist 2027. Der konfigurierte Angebotspreis beträgt 550.360 Euro und setzt sich aus 380.360 Euro für das Haus sowie 170.000 Euro für das Grundstück zusammen; konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Maßgeblich bleiben individuelle Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 552 m² - Nutzfläche: ca. 135 m² # Lagebeschreibung Schulzendorf bildet den Ortsbezug für dieses geplante Zuhause. Der 552 m² große Grundstücksanteil bietet den räumlichen Rahmen, um Haus und persönliches Wohnkonzept zusammenzudenken. Dabei steht weniger ein fertiges Wohnbild im Vordergrund als die Möglichkeit, die geplanten Räume an den eigenen Alltag und die langfristigen Bedürfnisse anzupassen. Die Grundstücksgröße schafft eine nachvollziehbare Grundlage für die weitere Planung des Einfamilienhauses. Wie die Außenflächen genutzt und gestaltet werden, kann im Zuge der individuellen Konzeption entwickelt werden, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. So bleibt Raum für persönliche Prioritäten, ohne dem Grundstück bereits ungeprüfte Eigenschaften zuzuschreiben. Für Schulzendorf ist in diesem Angebot ein konkreter Grundstückspreis von 170.000 Euro konfiguriert. Zusammen mit dem geplanten Haus entsteht damit ein nachvollziehbar kalkulierter Rahmen für dein Bauvorhaben. Die konkrete Ausgestaltung, die endgültige Planung und die maßgeblichen Vereinbarungen richten sich nach den individuellen Unterlagen sowie der Bau- und Leistungsbeschreibung. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14339

Was inbegriffen ist

Garten

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

550.360 €