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Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 445 m²

Kaarst, Büttgen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

499.999 €

4.167 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Erleben Sie mit diesem projektierten Fertighaus in Kaarst Ihr persönliches Traumhaus, ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gestaltet. Dieses moderne 4-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 120 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause mit viel Platz und Freiraum. Im Erd- und Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, ein elegant ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für den Alltag und Gäste. Das Haus überzeugt durch gehobene Ausstattung, bei der Sie den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack auswählen können. Ob edles Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder gemütlicher Teppich - jeder Bodenbelag vereint Komfort, Langlebigkeit und eine ansprechende Optik, die Ihr Zuhause wohnlich macht. Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch Ihren ökologischen Fußabdruck reduziert. Zudem entspricht das Haus dem KfW55-Standard, was Ihnen nachhaltiges Wohnen und Einsparungen bei den Energiekosten garantiert. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft oder als kreativer Raum genutzt werden kann. Das Grundstück mit 445 m² bietet Ihnen zudem ausreichend Platz für Garten und Erholung im Freien. Mit allkauf erhalten Sie nicht nur ein qualitativ hochwertiges Fertighaus, sondern auch eine flexible Planung, die auf Ihre Wünsche eingeht. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf die professionelle Unterstützung unserer erfahrenen Berater zurückzugreifen. So verbinden Sie maximale Freiheit mit hoher Kosteneffizienz und Planungssicherheit. # Ausstattung Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit zahlreichen Inklusivleistungen, darunter eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige und kostensparende Beheizung. Die Böden können individuell nach Wunsch ausgewählt werden und bieten je nach Material vielfältige Vorteile wie Wärme, Strapazierfähigkeit und einfache Pflege. Zu den weiteren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte von hoher Qualität. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen planen und gestalten. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten als Hobbyraum oder Atelier. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 445 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 445 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 235.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Kaarst202605041234567891

Was inbegriffen ist

Garten

Lage

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Kleinanzeigen

499.999 €