# Wohnung in Herne-Baukau mit Balkon

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 538 EUR
- **Location:** Baukau, Baukau-Ost, Herne, Herne, DE
- **Floor area:** 71.68 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-24T00:10:14.926Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:06:19.474Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das 1969 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde zuletzt 2019 umfassend modernisiert (u. a. Neueindeckung des Dachs, Sanierung der Balkone und Einbau von Video-Sprechanlagen). Insgesamt umfasst das Objekt zehn Wohneinheiten. Die Wärmeversorgung erfolgt über Gas-Etagenheizungen. Die Häuser dieser Wirtschaftseinheit sind durch eine ansprechende Außenanlage miteinander verbunden.

# Ausstattung
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Badezimmer, Abstellraum und Balkon. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Außerhalb der Wohnung steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Hinweis zur Kaution: 1.200,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in Herne-Baukau. Der ÖPNV ist gut erreichbar. Die U-Bahn Haltestelle „Schloss Strünkede“ ist nur wenige Fußminuten entfernt. Somit ist ein optimaler Anschluss zur Herner als auch Bochumer Innenstadt sowie der Ruhr-Universität gegeben. Kurze Wege führen ebenso zum umliegenden Autobahnnetz (A43, die A42 und die A40).
In unmittelbarer Nähe der Häuser befinden sich eine Grundschule sowie ein Kindergarten. Das Schloss Strünkede mit seiner Parkanlage wie auch der Rhein-Herne-Kanal sind fußläufig zu erreichen und bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.

# Sonstiges
Das einzuzahlende Geschäftsguthaben beträgt 1.200,00 Euro zuzüglich einer Aufnahmegebühr in Höhe von 30,00 Euro. Die jährliche Dividende des Geschäftsguthabens beträgt zurzeit 5 %.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 115 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr: 1969
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 113/002/006

## Source and attribution

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