Baugrundstück in 97616 Bad Neustadt a. d. Saale / OT Mühlbach - Heuweg 20

Grundstück zum Kauf, 1668 m²

Bad Neustadt a.d. Saale

189.000 €

113 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ein Grundstück mit Raum für Ihre Wohnträume Auf einer großzügigen Gesamtfläche von 1.668 m², aufgeteilt auf zwei Flurstücke, eröffnet sich hier eine besondere Möglichkeit, den Traum vom eigenen Zuhause mit viel Freiraum und persönlicher Gestaltung zu verbinden. Das vordere Grundstück mit der Flurnummer 17775/4 liegt innerhalb des Geltungsbereichs eines Bebauungsplans und ist entsprechend dessen Festsetzungen bebaubar. Der Bebauungsplan liegt vor und bietet damit eine gute Grundlage für die weitere Planung Ihres persönlichen Wohntraums. Das dahinterliegende Grundstück mit der Flurnummer 17775/5 befindet sich im Außenbereich. Eine Bebauung ist hier nicht ohne Weiteres möglich. Gerade darin liegt jedoch auch ein besonderer Reiz: Die zusätzliche Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten, einen ganz persönlichen Rückzugsort im Grünen zu schaffen – beispielsweise als großzügige Garten- und Erholungsfläche, für gemütliche Stunden im Freien oder als naturnahen Bereich zum Entspannen und Genießen. Besonders reizvoll ist dabei die wunderschöne Aussicht, die sich von diesem Grundstück aus eröffnet: Der herrliche Weitblick über die umliegende Landschaft verleiht dem Platz eine ganz besondere Atmosphäre und macht ihn zu einem idealen Ort, um Ruhe, Natur und den Blick in die Ferne zu genießen. Die ruhige, sonnige Wohnlage schafft dabei die ideale Grundlage für ein Zuhause, das Wohnen, Freiraum und Natur auf besondere Weise miteinander verbindet. - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Mühlbach ist ein idyllischer Ortsteil von Bad Neustadt a. d. Saale und verbindet die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnumfelds mit der guten Erreichbarkeit der nahegelegenen Stadt. Die gewachsene Umgebung vermittelt ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Geborgenheit und bietet damit beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch ihr naturnahes Umfeld aus. Spazier- und Radwege sowie die reizvolle Landschaft der Rhön liegen praktisch vor der Haustür und laden dazu ein, die Freizeit aktiv im Freien zu verbringen. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Ausflüge – ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität und ein harmonisches Wohnumfeld legen. Bad Neustadt a. d. Saale ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken sowie einem breiten Angebot an Gastronomie und Dienstleistungen. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist sehr gut, sodass umliegende Städte und Gemeinden bequem erreichbar sind. Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und der Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet Mühlbach eine attraktive Wohnadresse für Familien, Paare und alle, die sich den Wunsch nach einem Zuhause in angenehmer Umgebung erfüllen möchten. Anbieter-Objekt-ID: 1/20/143-143/010371

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