# شقة للبيع في مدينة الشروق - المنطقة التاسعة

> Canonical listing: https://landomo.de/property/7ee9a6d6-0844-4d72-8619-ca5cc5a71f41

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 3,500,000 EGP
- **Location:** مدخل شروق 2 الاسماعلية, مدخل شروق 2 الاسماعلية, Cairo, Shorouk City, EG
- **Floor area:** 180 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-02T15:30:42.015Z
- **Last updated:** 2026-07-17T10:30:58.912Z
- **Listed on:** propertyfinder-eg

## Description

مساحة 180 متراً دور ثالث (ليس الأخير) | تشطيب ألترا سوبر لوكس | 4 غرف نوم | كود 8938

وحدة سكنية راقية بامتياز في واحدة من أفخم وأهدأ المناطق السكنية بمدينة الشروق "المنطقة التاسعة". يتميز الحي بالتنظيم المعماري الراقي، القرب من المحاور الرئيسية، وتوفر كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمن أسلوب حياة مريح وعائلي مستقر.

بيانات ومزايا الوحدة (كود 8938):

المساحة الإجمالية: 180 متر مربع (توزيع هندسي ذكي يوفر مساحات رحبة واستغلالاً كاملاً للغرف دون أي هدر).

الدور والموقع: الدور الثالث وهو ليس الدور الأخير، مما يضمن عزلاً مثالياً وحماية من حرارة الصيف، مع إطلالة مفتوحة وتهوية ممتازة لكافة أنحاء الشقة.

الحالة والتشطيب: ألترا سوبر لوكس (Ultra Super Lux) بأرقى خامات التشطيبات العصرية، مجهزة بالكامل ومستعدة للفرش والسكن الفوري.

الالتقسيم الداخلي الواسع للشقة:
ريسيبشن استقبال كبير وفخم يتسع لتنسيق مريح ومستقل لقطع الأثاث.

مطبخ أميركي (American Kitchen) مفتوح بتصميم عصري وعملي يمنح شعوراً بالاتساع والرفاهية.

4 غرف نوم بمساحات متناسقة ورحبة تناسب العائلات الكبيرة وتوفر الخصوصية لكل فرد.

2 حمام بتشطيبات وتجهيزات صحية حديثة وموزعة بشكل مريح لخدمة الغرف والاستقبال.

التفاصيل المالية لشروط التعاقد:
السعر الإجمالي المطلوب: 3,500,000 جنيهاً مصرياً (سعر تنافسي ومميز جداً مقارنة بالمساحة والتشطيب).

عمولة الشركة: 1.5% تُسدد من المشتري

Alaa Hassan | Better Estate

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7ee9a6d6-0844-4d72-8619-ca5cc5a71f41
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.