3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 78 m²
Monheim am Rhein
2 Schlafzimmer·2 Badezimmer·Etage 6
1.300 €/Monat
17 €/m²
Inseriert 6. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Monheim-Baumberg. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Die Wohnung wurde 2023 umfassend kernsaniert und bietet auf ca. 78 m² eine moderne und angenehme Wohnatmosphäre.
Ausstattung
* 78,50 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* 2 Balkone mit erneuerten Fliesenbelägen
* 6. Obergeschoss mit Aufzug
* Elektrische Rollläden
* Kernsanierung im Jahr 2023
* Neuer Bodenbelag und neue Türen
* Erneuerte Elektrik und neue Heizkörper
* Glatt verputzte, weiß gestrichene Wände
* Helle, freundliche Räume
* Modernes Badezimmer mit großer Glasdusche, integrierten LED-Spots und Badezimmermöbeln
* Neue Fliesen in Küche und Badezimmer
* Separates WC
* Eigener Kellerraum
WICHTIGE INFO:
Die Küche steht nicht zum gebündeltem Angebot mit der Wohnung und muss bei Bedarf separat erworben werden.
Übernahme vorhandener Ausstattung
Badezimmermöbel:
Die vorhandenen Badezimmermöbel (Schränke und Spiegel) sind zu übernehmen. Der Übernahmepreis beträgt 500 €.
Lampen:
Die vorhandenen Lampen sind ebenfalls zu übernehmen. Der Übernahmepreis beträgt 230 €.
Mietkosten:
Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 250 €
Warmmiete: 1.300 €
Kaution: 3.150 €
Hinweis zum Bodenbelag: Der Bodenbelag in den Wohnräumen ist Mietersache. Die Fliesen in der Küche, im Badezimmer und auf beiden Balkonen bleiben bestehen.
Bezugsfrei ab: November 2026
Durch die gute Anbindung an A59 sind Düsseldorf und Köln mit dem Auto gut erreichbar.
Mietinteressenten:
Gesucht wird eine zuverlässige Mietpartei mit festem Einkommen.
Nichtraucherwohnung. Haustiere sind nicht vorgesehen.
Besichtigungen nach vorheriger Terminvereinbarung.
Lage & Anbindung
Die Wohnung befindet sich am Holzweg im Stadtteil Monheim-Baumberg. Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Edeka, Rossmann und Rewe befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Monheim am Rhein bietet eine hohe Freizeit- und Lebensqualität. Besonders der Rhein und die weitläufigen Grün- und Erholungsflächen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein.
Etage6
Fläche78 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Kaution3.150 €
Verfügbar ab1.11.2026
Lage
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