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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 59 m²
Geretsried, Gartenberg
295.000 €
4.981 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 52 m²
Geretsried, Gartenberg
290.000 €
5.577 €/m²
Inseriert 21. Juli 2026
Über dieses Inserat
Sonnige, junge 2-Zimmer-Wohnung mit viel Wohnqualität, zentrale Eingangsdiele, Bad mit Wanne und separater Dusche, Schlafzimmer mit eigenem, geschützten Balkon - ideal zum Betten lüften und Wäsche aufhängen, Wohnzimmer mit Zugang zum großen Süd-West-Balkon, separate, kleine Kochküche, 2(!) TG-Stellplätze (Duplex), Kellerabteil.
Nach Kauf kurzfristig beziehbar!
# Ausstattung
Parkett, 2xBalkon, Wanne und Dusche, 2 TG-Stellplätze
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Ruhige Wohnlage an der Alpenstraße in Geretsried.
Die junge Stadt Geretsried liegt in einer der schönsten Regionen Bayerns und hat sich in ihrer 60-jährigen Geschichte mit derzeit über 25.000 Einwohnern zur größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen entwickelt. Das Stadtzentrum mit der "neuen Mitte" die sogenannten „T-Zone“ (Karl-Lederer-Platz und Egerlandstraße) ist eines der derzeit dynamischsten und wichtigsten Stadtentwicklungsprojekte Geretsrieds und sorgt dafür dass Sie hier alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf an einem Ort vorfinden.
35 Kilometer südlich von München direkt an der Isar, 12 Kilometer zum Starnberger See und die Alpen zum Greifen nahe: Geretsried bietet seinen Bewohnern und Gästen nahezu unbegrenzte Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten.
Nähere Informationen zur größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen finden Sie unter www.geretsried.de
# Sonstiges
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Vielen Dank!
Zur Info: Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages!
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 64,68 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 12.04.2024
- Gültig bis: 2034-04-11
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/483-483/010648Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Fläche52 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
ProvisionJa
