Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 724 m²

Hannover Groß Buchholz

5 Schlafzimmer1 Badezimmer

915.000 €

5.479 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus bietet dir ein individuell geplantes Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach und 38 Grad Neigung auf zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von 167 Quadratmetern und insgesamt sieben Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und ein Badezimmer, ist es ideal für Familien jeder Größe. Die geschickten Grundrissänderungen sorgen dafür, dass viel Licht und Raum in deinem zukünftigen Zuhause herrschen - perfekt für Kinder, Freunde und gemeinsame Momente. Das Haus wird exakt nach deinen Wünschen projektiert, damit du von Anfang an dein persönliches Konzept verwirklichst. Zusätzlich profitierst du von einer Reihe exklusiver Leistungen: Die Traumküche von Living Haus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles einfach und stressfrei. Die I-KON-Technologie steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient gestaltet, umweltfreundlich und auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG produziert dank einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicher selbst regenerativen Strom und minimiert so deine Energiekosten. Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, inklusive staatlicher Förderungen. Das Zuhause-Paket sorgt für eine erstklassige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Wenn du selbst aktiv werden möchtest, begleitet dich das DIY-Ausbau-Coaching: In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses professionell meisterst und helfen dir mit wertvollen Tipps. So bietet dir LivingHaus ein umfassendes, nachhaltiges und individuell abgestimmtes Wohnerlebnis, bei dem du von der Planung bis zum Einzug bestens begleitet wirst. # Ausstattung Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die dir Preissicherheit garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend angepasst. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten, sodass du rundum abgesichert bist. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu sehr günstigen Konditionen zur Verfügung. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine optimale Hausgründung. Die Baustelle ist bestens ausgestattet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Durch die I-KON-Lösung inklusive PV-Anlage mit Speicher erzeugst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst. Modernste Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY Ausbau-Coaching befähigt dich, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern - so wird dein LivingHaus dein ganz persönliches »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 724 m² - Nutzfläche: ca. 201,37 m² # Lagebeschreibung Hannover bietet dir als lebendige und familienfreundliche Stadt eine hervorragende Infrastruktur. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen mit sehr guten Bewertungen, die deinen Kindern eine erstklassige Bildung ermöglichen. Für die Kleinsten gibt es gut erreichbare Kindergärten und Kitas, die eine liebevolle Betreuung garantieren. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar: Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte versorgen dich mit allem, was du täglich brauchst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls zahlreich vorhanden, sodass deine Gesundheit bestens versorgt ist. Freizeitmöglichkeiten kommen in Hannover nicht zu kurz. Von weitläufigen Parks über Sportvereine bis hin zu kulturellen Angeboten ist alles in Reichweite. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete an, die zum Spazieren, Radfahren und Entspannen einladen. Der ÖPNV ist gut ausgebaut mit zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien, die dir eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Stadtteile garantieren. Die Autobahnanschlüsse sind ebenfalls optimal, was den Pendelverkehr erleichtert und dir Flexibilität in Beruf und Freizeit bietet. Hannover ist somit ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Wert auf Lebensqualität, gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitangebote legen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30782-2350

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