# Moderne schöne Dachgeschoss Wohnung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,165 EUR
- **Location:** Herzogenrath, Herzogenrath, DE
- **Floor area:** 101 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-15T04:35:27.140Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:35:27.140Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche & Garage in Übach-Palenberg

Ab Oktober 2026 vermieten wir eine großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Übach-Palenberg.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss und bietet durch ihre großzügige Raumaufteilung viel Platz und ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Eine vorhandene Einbauküche wird mitvermietet. Zusätzlich gehören eine Garage und ein Stellplatz vor dem Haus zur Wohnung.

Mietkonditionen

Kaltmiete Wohnung: 875,00 €
Einbauküche: 50,00 € monatlich
Garage+Stellplatz vor dem Haus : 90,00 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung: 150,00 €

➡️ Gesamtmiete monatlich: 1.165,00 €

Kaution: 2.625,00 €
Verfügbar: ab Oktober 2026

Besichtigung & Kontakt

Da wir uns ein langfristiges und zuverlässiges Mietverhältnis wünschen, freuen wir uns bei Interesse über eine kurze persönliche Vorstellung.

Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage kurz mit, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten, was Sie beruflich machen und zu welchem Zeitpunkt Sie die Wohnung beziehen möchten. Wir benötigen außerdem eine aktuelle Gehaltsabrechnung.

Anfragen, die ausschließlich aus „Ist die Wohnung noch verfügbar?“ bestehen, können wir aufgrund der erfahrungsgemäß hohen Anzahl an Nachrichten leider nicht bevorzugt berücksichtigen.

Besichtigungstermine vereinbaren wir anschließend gerne persönlich.

Bitte beachten: Die Vermietung der Wohnung erfolgt gemeinsam mit der vorhandenen Einbauküche der Garage und dem
Stellplatz außerdem werden Strom und Gas vom Mieter selbst angemeldet und bezahlt!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7ec8ab81-0f5c-436d-8976-52ca1d82bdd1
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