Haus zum Kauf, 164 m², Grundstück 420 m²

Gau-Odernheim, Gau-Köngernheim

3 Schlafzimmer3 Badezimmer

665.000 €

4.055 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ein Neubau bedeutet weit mehr als nur ein neues Zuhause - er ist der Beginn eines völlig neuen Lebensabschnitts. Es ist das Gefühl, jeden Tag in einen Raum zu treten, der genau nach den eigenen Vorstellungen gestaltet wurde, nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die frische Luft eines Hauses, das noch nie jemand vor einem bewohnt hat, die eigenen vier Wände, die förmlich die Zukunft verheißen - all das erzeugt Glücksgefühle, die tief in die Seele reichen. Genießen Sie Freiheit und Gestaltungsmacht; jeder Schritt durch Ihr neues Zuhause ist ein Schritt in ein selbstbestimmtes Leben. Mit jedem persönlich gestalteten Detail wächst die Lebenslust: die perfekt ausgestattete Küche, in der Kochen plötzlich zum Vergnügen wird; das lichtdurchflutete Wohnzimmer, in dem man endlich die Entspannung findet, nach der man sich lange gesehnt hat; der Garten, der zum kleinen Paradies wird. Mit Ihrem Living Haus stellen Sie auch das eigene Leben auf ein frisches Fundament: hier gibt es auf einmal Möglichkeiten für persönliche Entwicklung, für innere Ruhe und für Momente voller Glück. Das neue Haus steht sinnbildlich für den Neuanfang. Ihr Living Haus ist nicht nur ein Ort, sondern ein Gefühl. Ein Gefühl von Glück, das man jeden Tag aufs Neue erlebt. # Ausstattung Inklusivleistungen dieses Angebots: -18 Monate Festpreisgarantie: Absolute Preissicherheit für eine sorgenfreie Planung. -Baugrundstück: Ihr Traumhaus beginnt mit dem passenden Grund. -Individuell geplante Küche: Exklusives Design mit Kochinsel, Softclose-Technologie, Induktionsherd, Spülmaschine und weiteren Highlights - maßgeschneidert für Ihren Grundriss. -Plusenergiehaus mit Kühlfunktion: Energieeffizientes Wohnen, das sich auch an heißen Tagen auszahlt. -Fenster und Details in Wunschfarbe: Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und Endleisten in einer RAL-Farbe Ihrer Wahl. -Photovoltaikanlage: Nachhaltige Energiegewinnung auf höchstem Niveau. -Stromspeicher: Effiziente Speicherung für maximale Energienutzung. -Komplette Elektroinstallation durch Living Haus: Perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse. -Sanitärrohinstallation von Living Haus: Für eine optimale Basis im Bad und Gäste-WC. -Hochwertige Dämmung und Beplankung: Energetisch effizient, für ein angenehmes Raumklima. -Estricharbeiten inklusive: Zuverlässig ausgeführt für Ihre Böden. -Hochwertiges Finish-Material: Alle Boden- und Wandbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter sind enthalten. -Bodenplatte: Die solide Grundlage Ihres neuen Zuhauses. -Architektenleistung: Individuelle Planung und Begleitung. -Finanzierungsservice: Exklusive Sonderkonditionen für Ihre Baufinanzierung. -Bauherren-Portal: Alle Projektschritte auf einen Blick - für eine lückenlose Baukoordination. -DGNB Zertifikat in GOLD: Nachhaltigkeit zertifiziert nach den höchsten Standards. Dieses umfassende Paket garantiert Ihnen eine Rundum-Betreuung und hochwertige Ausführung - für ein sorgenfreies Bauvorhaben vom Anfang bis zum Ende. Die auf den Bildern gezeigte Hausvariante kann Elemente enthalten, die nicht im Standardhauspreis inkludiert sind. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 420 m² - Nutzfläche: ca. 164 m² # Lagebeschreibung Gau-Odernheim ist ein charmanter Ort in der rheinhessischen Landschaft, der dir und deiner Familie eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur bietet. Hier findest du verschiedene Kindergärten und Schulen, die für eine hochwertige Bildung sorgen und kurze Wege für Familien garantieren. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in und um Gau-Odernheim gut erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst. Für deine Gesundheit stehen Ärzte und Apotheken vor Ort zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Freizeitangebote in der Umgebung laden dich dazu ein, die schöne Natur Rheinhessens zu genießen, etwa durch Spaziergänge, Radtouren oder Besuche in nahegelegenen Parks. Auch Pendler profitieren von der Lage: Der ÖPNV ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte. Die Autobahnanschlüsse sind ebenfalls schnell erreichbar, was dir eine flexible und unkomplizierte Mobilität garantiert. Gau-Odernheim ist somit nicht nur ein familienfreundlicher, sondern auch ein naturnaher und verkehrsgünstiger Standort, an dem du dein neues Zuhause in vollen Zügen genießen kannst. # Sonstiges Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, etwas über Fertighäuser wissen möchten oder Finanzierungsoptionen wünschen - wir sind für Sie da! So einfach geht's: Klicken Sie auf den Link unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest! https://scheduler.zoom.us/dirk-lange-v5imvh/erstgespraech Ich freue mich, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2025 - Gültig bis: 2034-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30807-1170

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