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Haus zum Kauf

Kämpfelbach

139.000 €

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Wohnfläche ca. 69 m² Grundstücksfläche ca. 2000 m² Anzahl der Zimmer: 2 Beschreibung: Das Haus wurde 1960 gebaut und befindet sich in einem guten Zustand. Es wird möbliert verkauft. Dabei sind ein Auto (Bj. 2002), ein Rasentraktor, eine neue Waschmaschine, ein neuer Kühlschrank und elektrische Geräte. Das Grundstück ist eingezäunt und es gibt dort einen Brunnen. Das Dach ist mit Ziegeln eingedeckt. Die Liegenschaft ist an Strom, Wasser und Kanalisation angeschlossen. Fernsehen ist über Sat-TV möglich. Die Holzfenster sind doppelt verglast. Die Beheizung erfolgt mit einem Kachelofen. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. In Ungarn muss er erst bei Abschluss des Kaufvertrages vorliegen. Aufteilung: 2 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, Terrasse (ca. 20 m²) Pool Lage: Das Anwesen befindet sich auf der Südseite des Balatons südlich von Fonyód in einer Gemeinde mit ca. 1450 Einwohnern, ca. 10 km vom Balaton entfernt. Im Ort wohnen zahlreiche Deutsche und Österreicher und es gibt Einkaufsmöglichkeit, Restaurant und Arzt. Es gibt eine Busverbindung zum Balaton. Am Balaton gibt es eine Bahnverbindung. Eine touristische Sehenswürdigkeit ist die 150 Jahre alte Kellerreihe auf dem János-Berg. Zum Thermalbad Csisztafürdő ist es nur ein Katzensprung. Fonyod ist nur ein paar Kilometer entfernt. Hier gibt es Ärzte, Apotheke, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Restaurants, Zahnarzt, Badestrand und einen Hafen. Sonstiges: Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Wir können einen zuverlässigen Hausmeister vermitteln, der sich in Ihrer Abwesenheit um Haus und Garten kümmert. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom). Preis zzgl. 4% Käuferprovision

Lage

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