Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 246 m²

Kirchrode-Bemerode-Wülferode

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

435.000 €

3.480 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

KEIN ERBBAURECHT! Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten im best Lage nähe Vinzenzkrankenhaus. Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1970 überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung, ca. 135 m² Wohnfläche und einem ca. 246 m² großen Grundstück – ideal für Familien, die Wert auf Raum, Licht und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der helle Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkettboden. Dank der Westausrichtung genießen Sie hier sonnige Nachmittage sowie den direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche – ideal für den Familienalltag. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum, während das Kellergeschoss mit drei Räumen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob Hobbyraum, Werkstatt oder Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist die effiziente Öl-Zentralheizung mit moderner Brennwerttechnik aus dem Jahr 2023 sowie einem großzügigen 4.000-Liter-Tank – wirtschaftlich und zukunftssicher. Dieses Haus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und verbindet Komfort mit ruhiger Lage – ein echtes Zuhause mit Wohlfühlcharakter. HIGHLIGHTS: •Ca. 125 m² Wohnfläche •3 Schlafzimmer inkl. Arbeitszimmer im EG •Sonniger Garten mit Westausrichtung •Hochwertiger Parkett •Badezimmer mit Dusche und Badewanne •Gäste-WC •Vollkeller mit vielseitiger Nutzung •Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Öl-Zentralheizung •Brennwerttechnik aus dem Jahr 2023 •4.000-Liter-Öltank •Ruhige, familienfreundliche Lage

Was inbegriffen ist

Terrasse

Keller

Lage

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