# Erstbezug nach Sanierung - Besichtigungen am 12.9 um 12 Uhr

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,350 EUR
- **Location:** Wandsbek, Wandsbek, DE
- **Floor area:** 54 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-06T15:12:26.376Z
- **Last updated:** 2026-09-06T15:12:26.376Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ab dem 01.10. steht diese hochwertig und vollständig sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 54qm in der Dernauerstraße 20 zur Vermietung.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und überzeugt durch ihre helle, moderne Ausstattung. Im Rahmen der Sanierung wurden die Elektrik vollständig erneuert, sämtliche Wände neu gestaltet, das Bad und WC komplett modernisiert sowie ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Eine neue Einbauküche wird vor dem Einzug noch eingebaut.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 10 qm große ausgebaute Dachboden, der sich ideal als Homeoffice, Arbeits- oder Hobbybereich eignet und nicht in den 54qm enthalten ist.

Eigenschaften:
2 Zimmer
ca. 54 qm Wohnfläche plus 10qm Dachboden
Neuer Parkettboden
Modernes Bad/WC
Neue Elektrik
Neue Einbauküche (wird vor Einzug eingebaut)
Ausgebauter Dachboden (ca. 10 m2) als Homeoffice oder Arbeitsbereich

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.350 €
Warmmiete: 1.525 € vorschüssig am 1. des Monats fällig
Kaution: 4.050 € zu zahlen vor Einzug
Bezugsfrei ab: 01.10.
Mindestvertragsdauer: 12 Monate

Besichtigungen:
Besichtigungen finden am 12.9. nach vorheriger Vereinbarung statt.
Erforderliche Bewerbungsunterlagen zur Besichtigung mitzubringen:
Aktuelle Schufa-Auskunft
Die letzten drei Gehaltsnachweise
Vorvermieterbescheinigung

Hinweis:
Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet. Haustiere sind nicht gestattet.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7eba4635-777a-403d-96d7-b0ff0740cd56
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