# Garage in Waldkirch - Toplage! Selbstnutzung oder Kapitalanlage

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** other
- **Asking price:** 25,000 EUR
- **Location:** Waldkirch (Kernstadt), Waldkirch, Waldkirch, DE
- **Published:** 2026-09-03T19:58:59.428Z
- **Last updated:** 2026-09-09T09:01:52.090Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht eine gut vermietete Garage in zentraler Lage in Waldkirch – ideal als Kapitalanlage oder für Selbstnutzer.

Eckdaten:

* Zentrale Lage in Waldkirch
* ca. 7m x 2,5m, Durchfahrtshöhe knapp 2,1m
* Abschließbar, mit Stromanschluss
* Aktuell vermietet: 100 € kalt + 40 € Nebenkosten = 140 € monatlich
* Hausgeld: 37 €/Monat
* Garage ist derzeit mit einer Trennwand inkl. Tür und Fenster ausgebaut (z. B. als Lager-/Hobbyraum nutzbar)
* Das Garagentor ist vorhanden und weiterhin einsatzbereit – kann mit wenig Aufwand wieder freigelegt und als klassischer Stellplatz genutzt werden

Durch die aktuelle Vermietung sofort eine attraktive Rendite – die Garage ist aber ebenso flexibel für die eigene Nutzung als Auto-Stellplatz oder Lagerraum geeignet.
Bei Interesse gerne melden – ich beantworte alle Fragen und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7eb86b18-8f2b-4d00-86b2-f7c4abf39ef9
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