Haus – Mainhausen
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Haus zum Kauf, 153 m², Grundstück 473 m²

Mainhausen

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

741.044 €

4.843 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus in Mainhausen ist ein wahres Meisterwerk moderner Architektur, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses zweigeschossige Haus mit 153 Quadratmetern Wohnfläche bietet dir und deiner Familie auf großzügigen fünf Zimmern viel Platz zum Wohlfühlen. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz und sorgt zugleich für optimale Raumnutzung im Obergeschoss. Durch geschickt geplante Wohnraumvergrößerungen erstrahlen sowohl Erd- als auch Obergeschoss in hellem, freundlichem Licht. Darüber hinaus bietet LivingHaus dir eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauvorhaben zu einer echten Wohlfühlerfahrung machen. Die Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deinen individuell geplanten Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design, das dich vom ersten Tag an begeistert. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Abläufe deines Bauprojekts. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, wichtigen Dokumenten und bietet dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, damit du stressfrei und entspannt bauen kannst. Das innovative I-KON System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, erfüllt höchste ökologische Standards und ist dank modernster Technik optimal auf deine Bedürfnisse angepasst. Das I-KON Effizienzhaus 55 reduziert deinen Energiebedarf auf nur 55 Prozent eines Standardhauses durch beste Dämmung und intelligente Heiztechnik. Finanziell unterstützt dich das exklusive Zuhause-Darlehen mit einem attraktiven Zinssatz und staatlichen Förderprogrammen, damit dein Traumhaus auch wirtschaftlich in greifbare Nähe rückt. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung ausgestattet wird. Von modernen Böden über edle Türen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen ist alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Wenn du Spaß am Selbermachen hast, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen unter fachkundiger Anleitung den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So wird dein LivingHaus nicht nur dein Zuhause, sondern auch ein Projekt, das dich persönlich weiterbringt. Mit diesem durchdachten Gesamtkonzept begleitet dich LivingHaus von der ersten Idee bis zum Einzug, damit dein individuell geplantes Traumhaus Wirklichkeit wird. # Ausstattung Deine Ausstattung mit LivingHaus überzeugt auf ganzer Linie. Du profitierst von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Baupreis sicher macht und dich vor unerwarteten Kosten schützt. Sinkt der Baupreisindex, reduziert sich auch dein Hauspreis - das gibt dir finanzielle Sicherheit. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Deine Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen unterstützt. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf Bauunterlagen, Zeitpläne und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische und technische Standards. Für die Konstruktion deines Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie auf tragende Bauteile und fünf Jahre Gewährleistung auf alle Bauleistungen. Die Bauantragsplanung übernimmt erfahrene Architekten, und ein Bodengutachten sorgt für die ideale Gründung deines Hauses. Die Baustelle ist optimal eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, modernster Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Bei Bedarf ist eine individuell geplante Küche inklusive, ohne unverbindliche Gutscheine. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, unter professioneller Anleitung den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So wird dein LivingHaus genau so, wie du es willst - dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«. - Grundstücksfläche: ca. 473 m² # Lagebeschreibung Das LivingHaus befindet sich in der familienfreundlichen Gemeinde Mainhausen, die mit ihrer hervorragenden Infrastruktur und naturnahen Lage überzeugt. Für Familien mit Kindern bieten sich zahlreiche Bildungseinrichtungen an, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig erreichbar sind. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Städten Seligenstadt und Hanau gut erreichbar, was den Schulweg für Jugendliche unkompliziert macht. Einkaufsmöglichkeiten sind in Mainhausen vielfältig und gut erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte versorgen dich mit allem, was du für den täglichen Bedarf brauchst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls zahlreich vorhanden, sodass du im Krankheitsfall schnell und unkompliziert versorgt wirst. Für deine Freizeitgestaltung bietet Mainhausen eine Vielzahl von Möglichkeiten: Naturliebhaber freuen sich über die Nähe zum Mainufer und zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zu Ausflügen in die Natur einladen. Sportvereine und Freizeitclubs bieten Abwechslung und Gemeinschaft für die ganze Familie. Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler. Der Bahnhof Mainhausen ermöglicht schnelle Zugverbindungen nach Frankfurt am Main und Aschaffenburg. Zudem sind die Autobahnen A3 und A45 in wenigen Minuten erreichbar, was dir eine komfortable Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sichert. Mainhausen bietet dir somit die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und bequemer Erreichbarkeit - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ihr Zuhause in einer lebenswerten Umgebung suchen. # Sonstiges Grundstück ist im Neubaugebiet von Zellhausen. In den Abbildungen können Sonderbauteile enthalten sein, die nicht einkalkuliert sind. Anbieter-Objekt-ID: 30677-5378

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