Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 756 m²

Frose

30.000 €

240 €/m²

Inseriert 30. Juli 2026

Über dieses Inserat

Das Haus wurde vor rund hundert Jahren als unterkellerte, eingeschossige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoß errichtet und später um einen nicht unterkellerten, zweigeschossigen Anbau mit Flachdach erweitert. Im Erdgeschoß befinden sich ein Flur mit Diele, zwei Zimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum im Anbau. Das Dachgeschoss umfasst ein Badezimmer, eine Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer – beide als Durchgangszimmer – und ein weiteres Zimmer. In den 1990er‑Jahren wurden Modernisierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung der Heizungsanlage, der Heizkörper sowie eines Großteils der Fenster. In den letzten Jahren erfolgten kleinere Renovierungen, wie neue Innentüren und Überarbeitung der Wand‑ und Deckenflächen sowie der Bodenbeläge. Es besteht Investitionsbedarf, insbesondere auch im energetischen Bereich. Die von uns angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Frose der Stadt Seeland, einer ruhigen und ländlich geprägten Kleinstadt mit rund 7.500 Einwohnern im Westen des Salzlandkreises. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einem entspannten dörflichen Charakter. Der nahe Concordiasee und auch das nicht weit entfernte Harzvorland bieten attraktive und vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Die Stadt verfügt durch die Nähe zur A 36, die Anschlußstelle Aschersleben-West ist nur wenige Kilometer entfernt, sowie die Bundesstraßen B 185 und B 180 über eine sehr gute Verkehrsanbindung auch in die gut 40 Kilometer entfernte Landeshauptstadt Magdeburg. Über den Bahnhalt im Ort besteht direkt Anbindung nach Goslar, Halle und Aschersleben, wo auch ein Umstieg nach Magdeburg möglich ist. Im Ortsteil befindet sich eine Kita, Grund- und Sekundarschule befinden sich im Stadtgebiet, aber auch in der nur wenige Kilometer entfernten ehemaligen Kreisstadt Aschersleben, wo auch ein breites Angebot an Einkaufsmöglichen, Dienstleistungs- und Freizeitangeboten sowie Ärzten vorhanden ist. - Grundstücksfläche: ca. 756 m² # Sonstiges Die von uns gemachten Angaben basieren überwiegend auf Daten Dritter und des Verkehrswertgutachtens, eine Haftung kann trotz Sorgfalt daher nicht übernommen werden. Das Objekt befindet sich in der Zwangsversteigerung. Der unter "Kaufpreis" angegebene Wert entspricht 8/10 des festgesetzten Verkehrswertes und stellt einen möglichen Zuschlagspreis dar.! Hinweise: Wir arbeiten im Auftrage eines Gläubigers. Angaben gemäß GEG sind nicht erforderlich, da es sich um ein Angebot im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahrens handelt. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren Namen und Ihre Anschrift korrekt und vollständig enthalten. Bei Fragen kontaktieren Sie uns gern über unser Zentralbüro über die Telefonnummer 030.200 03 49 50 oder per Mail an info(at)themis24.de, wobei wir darum bitten für eine Anfrage das Portal hier zu nutzen. Anbieter-Objekt-ID: 5669Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche125 m²

Grundstücksgröße756 m²

Schlafzimmer3

Zimmer4

Baujahr1930

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

30.000 €

Lage

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Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

123 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 6.000 €

6.000 €24.000 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung36.978 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026