# Ihr neuer Unternehmensstandort in Graz: MODERN | FLEXIBEL | NACHHALTIG

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 4,284 EUR
- **Location:** Graz, Steiermark, AT
- **Floor area:** 252 m²
- **Published:** 2026-08-16T20:09:06.853Z
- **Last updated:** 2026-08-16T20:09:06.853Z
- **Listed on:** derstandard-at

## Description

Ihr neuer Unternehmensstandort in Graz - MODERN | FLEXIBEL | NACHHALTIG

In der Leechgasse 21a, 8010 Graz entsteht ein architektonisch anspruchsvoller Neubau mit hochwertigen, flexibel gestaltbaren Büroflächen, die passgenau auf Ihre Anforderungen zugeschnitten werden können.

Ihre Vorteile

Repräsentative Büroeinheiten
Flexible Flächenkonzepte, individuell zusammenlegbar - bevorzugt geschossweise Nutzung
Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu Universitäten und dem Stadtzentrum
Exzellente Verkehrsanbindung sowie 77 Tiefgaragenplätze
Nachhaltige Bauweise als Teil eines innovativen Entwicklungsprojekts
Bürogrößen von ca. 252 m² bis 449 m², einzeln anmietbar und kombinierbar
Übergabe im Edelrohbau gemäß BAB, individueller Ausbau auf Wunsch

Besonderes Umfeld

In unmittelbarer Nachbarschaft entsteht das Cori-Institut - ein interdisziplinäres Forschungszentrum von Uni Graz, TU Graz und Med Uni. Dadurch entsteht ein inspirierendes Umfeld für Innovation, Kooperation und Wissensaustausch.

Projektdaten

Gebäude: 5 oberirdische Geschosse, 3 Tiefgeschosse
Baubeginn: erfolgt
Fertigstellung: Q3 2027

Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in einem der zukunftsweisendsten Bürostandorte von Graz.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen persönlichen Gesprächstermin.

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996.

Anbot unverbindlich und freibleibend.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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## Source and attribution

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