Haus zum Kauf, 165 m², Grundstück 2000 m²

Lewitzrand

5 Schlafzimmer3 Badezimmer

225.000 €

1.364 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in der Gemeinde Lewitzrand im Landkreis Ludwigslust-Parchim ! VERKAUF erfolgt PRIVAT ! Bitte keine Makleranfragen ! Sie werden auch nicht beatwortet. Dieses geräumige, massiv im Jahr 1905 erbaute und 2000 grundsanierte EFH mit einer kleinen Einliegerwohnung, bietet auf großzügigen 165 qm Wohnfläche mit derzeit 6 Zimmern, 2 Küchen, 3 Bädern und der Veranda, viele Gestaltungsmöglichkeiten. Der Keller von 24qm ist von der Terrasse aus zu begehen. Im Dachgeschoss schlummert reichlich Ausbaureserve. Im Grundriss ist die Anordnung der Räume zu erkennen. Sie sind flexibel nutzbar und da wenige tragende Wände vorhanden sind, auch veränderbar. Derzeit sind die Hauptwohnung von 112qm und die kleine Wohnung von 32qm über die Veranda von 21,8qm miteinander verbunden. Jede Wohnung kann separat betreten werden, siehe Grundriss. Der Zugang zum Heizungsraum (Öl und dem Schornstein) befindet sich in der kleinen Wohnung. Von dort gelangt man auch zum Boden. Ein massives Nebengebäude von 100 qm steht für eine vielseitige Nutzung, beispielsweise als HOBBY-Werkstatt oder Kleingewerbe, zur Verfügung. Außerdem bietet eine angrenzende Garage und ein Carport ausreichend Platz für mindestens drei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann leer, auch zeitnah, übergeben werden. Das Anwesen liegt verkehrsberuhigt am Rande der Gemeinde Klinken, in einer ruhigen Nebenstraße, die als unbefestigte Straße in Richtung Ruthenbeck, zum Wald und dem Klinker See führt. Umgeben von dem weitläufigen Grundstück von ca. 2000qm, genießen Sie hier Ruhe und Natur pur. Es bietet viel Platz für kreative Nutzungsmöglichkeiten, sei es für einen Garten, Spielbereiche, Kleintierhaltung und/oder Kleingewerbe. Der Außenbereich, an der Veranda gelegen, lädt mit einer sonnigen Terrasse und dem Teich zum Entspannen ein. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort. Weitere Angaben: Das Dach wurde 2012 mit matten Tonziegeln Frankfurter Pfanne (Herbstlaub) gedeckt. Die Fenster 6 - 11 verfügen seit 2021 über Aluminium-Rollläden von Heim & Haus, die großen werden elektrisch, die kleinen manuell bewegt. Die Fußböden in den Küchen, Bädern, der Veranda und dem Flur zum Haupteingang im Westen, sind gefliest. Die Böden der Zimmer 1,2,4 und 5 sind mit Vinyl, Zimmer 3 und 6 mit Linoleum belegt. Versorgt wird das Haus zentral mit Wasser- Abwasser und Strom. Glasfaser ist vorhanden. Klinken ist ein kleiner, charmanter Ortsteil der Gemeinde Lewitzrand, die durch ihre ländliche Idylle besticht. Hier genießen Sie eine ruhige Nachbarschaft, in der die Menschen freundlich und die Lebensqualität hoch ist. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und Wiesen, die sich hervorragend für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten eignen. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist ebenfalls gegeben, sodass Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten kombinieren können. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in u.a. in Crivitz, Parchim und Schwerin. Entfernungen zu den nächsten Städten: Landeshauptstadt Schwerin 29km Kreisstadt Parchim 18km Crivitz 9km, mit Bahn- und Busanbindungen im Nah- und Fernverkehr Die ELDE-Wasserstraße in Garwitz mit dem ELDE-Bad ist nur 6km in Richtung Parchim entfernt. An der Ostsee, Richtung Wismar, ist man in einer knappen Stunde. Das Angebot ist unverbindlich, freibleibend und nur für den Interessenten bestimmt. Für die gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Bitte keine Makleranfragen.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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Umgebungsdaten auf Abruf

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