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Grundstück zum Kauf, 357 m²
Saalfelden am Steinernen Meer
4 994 900 Kč
13 981 Kč/m²
Listed 2 months ago · 5 Apr 2026
Grundstück
Kategorie
357 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Grundstücksdaten
Fläche: ca. 357 m²
Widmung: Bauland - Erweitertes Wohngebiet - Aufschließungsgebiet
Ein Bauplatzerklärung von 2008 liegt vor.
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,50
Netto Wohnfläche 100 m2 max. möglich
Maximal 2 oberirdische Geschosse
Topografie: Entlang der südostseitigen Grundstücksgrenze verläuft eine ca. 1 m hohe Böschung als natürliche Siedlungsgrenze.
Bestehende Bebauung: Glashaus und Gartenhütte (vom Käufer auf eigene Kosten zu entfernen)
Erschließung
Trinkwasser: über das Leitungsnetz der Wassergenossenschaft Bsuch-Breitenbergham
Kanalanschluss: Ortskanal - Leitung bereits vorhanden
Stromanschluss: Leitung bereits vorhanden
Zufahrt: Privatstraße mit öffentlichem Charakter, Hauszufahrt bereits festgelegt
Besonderheiten
Ruhige Lage mit viel Grün und traumhaftem Bergblick
Direkte Anbindung an Rad- und Wanderwege
Klare Bebauungsvorgaben - individuelle Planung möglich
Voll erschlossen - sofort bebaubar
Lage:
Das angebotene Baugrundstück befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohnsiedlung, umgeben von weitläufigem Grünland. Das Zentrum von Saalfelden ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinischer Versorgung.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":null,"name":"D+H Bründlinger Immobilien KG","website":"https://www.bruendlinger.immo/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"D+H Bründlinger Immobilien KG","email":"[email protected]","firstname":"Thomas","lastname":"Bründlinger","phone":"+43 664 177 84 97","salutation":null,"photo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://storage.justimmo.at/thumb/cdbaa810d739b8022078d0ecec163dcc/fc_h600_w800/1FQ2rU9iIhYPhq8qnXKQ7t.jpg"},"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Saalfelden am Steinernen Meer","countryCode":null,"street":"Bahnhofstraße 5a","zipCode":"5760"}},"id":"dabaed50-6ad0-44d5-8576-6ae6c01befa8"},"availability":{"__typename":"AvailabilityResponse","availabilityText":null,"availableFrom":null,"publishOn":null,"shortTermInYears":null,"tenureOption":"BUY"},"customerRequests":null,"description":"$5c","expired":null,"id":"15043296","media":{"__typename":"MediaResponse","externalUrls":null,"files":null,"images":[{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/BXGyPQ/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/a04970e74a7ead495f78370a7c2dddfc/fm_h1080_w1920/6GgyCV9PIWj7uzFB2gRJSY20250814.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/-MFoYQ/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/9addcc5bb6b37cb3b32b026f99f51b23/fm_h1080_w1920/3JNNuGFEZlTkC1Nk2Rp0I320250814.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/j12aBQ/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/6b1e3cf1a46940ced7f2f722590d76be/fm_h1080_w1920/2BWDHyh4zHa5O49Ujs6aAC20250814.jpg","preSignedUrls":null}]},"metaData":{"__typename":"MetaDataResponse","publishedAt":"2026-04-05T23:15:00.000Z","externalID":"1609/336","importId":"5785efc0-32de-11f1-9345-efd160cb8111","importTime":"1775606595772","isPrivateAd":false,"openimmoID":"15043296","originalFileName":"import_1234_delta_1775606591784.xml","partnerId":"der-standard","priority":"low","updatedAt":"2026-04-08T00:04:08.296Z"},"property":{"__typename":"PropertyResponse","amenities":[],"areas":{"__typename":"AreasResponse","details":[{"__typename":"AreaResponse","kind":"PLOT_AREA","value":357}],"main":{"__typename":"AreaResponse","kind":"PLOT_AREA","value":357}},"basics":{"__typename":"PropertyBasicsResponse","propertyPurpose":"RESIDENTIAL","propertySubtype":"LOT_RESIDENTIAL","propertyType":"LOT"},"condition":{"__typename":"PropertyConditionResponse","buildingType":null,"dateOfLastRenovation":null,"status":null,"yearOfConstruction":null},"costs":{"__typename":"CostsResponse","details":[{"__typename":"CostResponse","gross":199000,"kind":"PURCHASE_PRICE","net":null,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"REALTOR_COMMISSION","net":null,"text":"3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.","vat":null}],"main":{"__typename":"MainCostResponse","value":199000,"kind":"PURCHASE_PRICE","type":"GROSS"},"totalVat":null},"energyConsumption":{"__typename":"EnergyConsumptionResponse","fgee":null,"fuelTypes":[],"heatingTypes":[],"hwb":null},"location":{"__typename":"LocationResponse","city":"Saalfelden am Steinernen Meer","coordinates":null,"countryCode":"AUT","district":"","osmIds":[16239,86539,539863,1022853],"state":"Salzburg","street":"","vicinityScore":{"__typename":"VicinityScoreResponse","greenSpace":0.44,"kindergarden":0.28,"school":0.02,"shopping":0.96,"trafficConnection":0.67},"zipCode":"5760","heap":[{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"oesterreich","name":"Österreich","osmAdminLevel":2},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"land-salzburg","name":"Salzburg","osmAdminLevel":4},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"bezirk-zell-am-see","name":"Bezirk Zell am See","osmAdminLevel":6},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"saalfelden-am-steinernen-meer","name":"Saalfelden am Steinernen Meer","osmAdminLevel":8}]}},"title":"Baugrundstück in idyllischer Lage bei Saalfelden"}}]
Eckdaten
Grundstücksfläche357 m²
Preis pro m²13 981 Kč/m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
4 994 900 Kč
Karte
Lage
Saalfelden am Steinernen Meer
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Saalfelden am Steinernen Meer
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
800 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
40.000 €159.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung240.078 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.