Gewerbefläche zur Miete, 17 m²
Meckenheim
153 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 8. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Ihr eigenes Büro — plus ein Konferenzraum, den Sie kostenlos mitbenutzen.
Das ist der Unterschied zu einem reinen Einzelbüro: Sie arbeiten in Ihrem Raum, und wenn ein Kunde kommt, empfangen Sie ihn im frisch renovierten Konferenzraum des Hauses. Ohne Aufpreis, ohne Stundensatz, ohne Vorbestellung Wochen im Voraus. Für Selbstständige, die ihre Kunden bisher im Café oder am Küchentisch getroffen haben, löst das ein echtes Problem.
FREIE EINZELBÜROS
OG-7 · 17,48 m² · 157,32 € netto Kaltmiete
OG-8 · 17,71 m² · 159,39 € netto
OG-15 · 21,77 m² · 195,93 € netto
EG-12 · 22,00 m² · 198,00 € netto
OG-9 · 23,40 m² · 210,60 € netto
Alle auf Basis 9,00 €/m². Dazu 2,00 €/m² Betriebskostenpauschale. Beispiel OG-7: 157,32 € + 34,96 € = 192,28 € netto zzgl. 19 % USt = 228,81 € brutto im Monat. Alles inklusive, außer Stellplatz und Möblierung.
INTERNET IST DRIN
Das Haus hat einen Glasfaser-Anschluss, den sich alle Mieter teilen. In der Kaltmiete enthalten. Sie brauchen keinen eigenen Providervertrag, warten nicht auf einen Schalttermin und zahlen keine Grundgebühr. Jeder Mieter läuft in einem eigenen, abgeschotteten Netzsegment — Ihre Geräte sind für die anderen Mieter nicht sichtbar.
MÖBEL OPTIONAL VERFÜGBAR
Schreibtisch, Rollcontainer und Stuhl können Sie gegen Aufpreis dazunehmen — Sie kommen dann mit dem Laptop und fangen an, ohne Möbelkauf und ohne Transporter. Was genau im Raum steht und was es kostet, klären wir bei der Besichtigung. Wenn Sie eigene Möbel mitbringen, übergeben wir den Raum leer.
PARKEN
Stellplätze direkt am Gebäude, 28,00 € netto pro Platz und Monat (33,32 € brutto). Unbewirtschaftet, keine Parkscheibe, kein Suchen. Für Ihre Besucher sind ausreichend freie Plätze da.
WEITER IM HAUS
Gemeinschaftsküche mit Kaffeemaschine und Kühlschrank
Elektronisches Zutrittskontrollsystem, Zugang rund um die Uhr, auch sonntags
Teppichboden, Heizkörper unter den Fenstern
Räume im Erd- und Obergeschoss verfügbar
PASST GUT FÜR
Berater, Coaches, Versicherungs- und Immobilienmakler, Buchhalter, Handwerksbetriebe mit Backoffice, IT-Freiberufler, Gründer, die aus dem Homeoffice heraus wollen.
LAGE
Meckenheim Industriepark, Feldstr. 8. Autobahnkreuz Meckenheim (A61/A565) in wenigen Minuten, S-Bahn-Haltestelle Meckenheim Industriepark drei Gehminuten entfernt, Bonn-Zentrum rund 18 km.
Provisionsfrei, direkt vom Vermieter. Besichtigung kurzfristig möglich, auch abends oder samstags.
Fosi Audi, Tel. 02225 881150 — oder schreiben Sie mir hier, Rückmeldung am selben Tag.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche17 m²
Stellplätze1
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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