Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 658 m²

Stralsund

508.696 €

4.487 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus ist ein wahres Meisterwerk maßgeschneiderter Architektur und moderner Baukunst, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 113,36 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz und Komfort. Besonders hervorzuheben ist das markante Satteldach mit einem außergewöhnlich hohen Kniestock von 2 Metern, der für maximale Kopffreiheit sorgt und das lästige Anstoßen an Dachschrägen endgültig eliminiert. Der elegante Design-Dachüberstand verleiht dem Haus zusätzlichen Charme und schützt zugleich vor Wetter und Sonne. Der großzügige Erker mit Flachdach erweitert den Wohnbereich optisch und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre - ideal für entspannte Stunden mit deinen Liebsten oder gesellige Zusammenkünfte. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ist dieses Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. LivingHaus bietet dir darüber hinaus eine Vielzahl an exklusiven Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben und dein zukünftiges Zuhause rundum bereichern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, intelligenten Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - so bleibt der Hausbau stressfrei und transparent. Das innovative I-KON Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, inklusive der I-KON Effizienzhaus 40 QNG Variante, die mit einer eigenen Photovoltaik-Anlage nicht nur weniger Energie verbraucht, sondern auch regenerativen Strom produziert. Das Zuhause-Darlehen erleichtert dir die Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Schließlich kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen von Experten lernen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Das gibt dir die Freiheit und das Wissen, dein Zuhause ganz individuell und persönlich zu gestalten. # Ausstattung Dein LivingHaus Sunshine 112 V2 bietet dir eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Vom ersten Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis angepasst. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist. Für deine Finanzierung kannst du das exklusive Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro mit besonders günstigen Zinsen nutzen. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während du für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung erhältst. Dank der vorkonfigurierten I-KON-Lösung sorgt eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie für einen Großteil deines Strombedarfs. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima bei effizienter Energienutzung. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Eine individuell geplante Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und rechtzeitig zum Einzug geliefert. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du eine smarte App für die einfache Verwaltung deines Bauprojekts. Zudem steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, bei dem du in drei Tagen von Profis lernst, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Dein LivingHaus - Dein "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 658 m² - Nutzfläche: ca. 113,36 m² # Lagebeschreibung Stralsund ist eine historische Hansestadt mit einer bezaubernden Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die alle Vorteile einer lebendigen Stadt mit naturnaher Lebensqualität vereint. Für Familien gibt es in Stralsund zahlreiche Bildungseinrichtungen: Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso verschiedene Grund- und weiterführende Schulen, die eine hervorragende pädagogische Betreuung bieten. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen und Arztpraxen sorgt für eine umfassende gesundheitliche Versorgung. Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten sind in der Stadt zahlreich vorhanden und bieten eine breite Palette an Produkten für den täglichen Bedarf. Freizeitliebhaber finden in Stralsund vielfältige Möglichkeiten zur Erholung: Das nahegelegene Meer, Parks und Sportanlagen laden zu Aktivitäten im Freien ein. Kulturelle Angebote wie Museen, Theater und Veranstaltungen bereichern das Leben und bieten spannende Erlebnisse für die ganze Familie. Für Pendler ist die verkehrstechnische Anbindung ideal: Stralsund verfügt über einen gut ausgebauten ÖPNV mit Bussen und Straßenbahnlinien. Die Autobahn A20 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung zu umliegenden Städten und Wirtschaftszentren. So profitierst du von einer perfekten Balance zwischen ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit wichtiger Ziele. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im oben genannten Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen LivingHaus-Bauherren vergeben. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch hinzuzurechnen, hierzu beraten wir dich gern. Wir bieten dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und Innenansichten zeigen eventuell Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Wir legen großen Wert auf gute Beratung als Grundlage für alles. Gemeinsam analysieren wir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das passende LivingHaus für dich und deine Familie zu finden. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-434Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche113.36 m²

Grundstücksgröße658 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer4

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

508.696 €

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

2.090 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 101.739 €

101.739 €406.957 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung627.024 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026