2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 58 m²

Klopstockstr. 45, 01157, Nord, Dresden

638 €/mo

11 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

58.04 m²

Fläche

3rd

Etage

Über dieses Inserat

Willkommen in der Klopstockstraße 45 in Dresden: Diese helle 2-Raum Wohnung in der dritten Etage verbindet gepflegten Altbaucharakter mit einem angenehm modernen Wohngefühl. Auf ca. 58,04 qm erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit separater Küche, freundlichem Wohnbereich, ruhigem Schlafzimmer und einem praktischen Ankleidezimmer als wertvollem Zusatzraum. Die vorhandene Einbauküche erleichtert den Start und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten. Das Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne, Duschtrennwand und Waschmaschinenanschluss. Pflegeleichter Laminatboden in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche und Bad sorgen für eine klare, wohnliche und unkomplizierte Atmosphäre. Die Wohnung passt besonders gut zu Singles, Paaren, Berufspendlern oder langfristig orientierten Mietern, die eine gut geschnittene Wohnung in ruhiger, zugleich stadtnaher Lage suchen. Ein separates Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Kostenfreie Stellplätze finden sich in den umliegenden Straßen. Tierhaltung ist nach Absprache möglich, die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre. Freuen Sie sich auf eine freundliche Mietergemeinschaft und einen flexiblen, zuvorkommenden Vermieter. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung Highlights auf einen Blick: - helle 2-Raum Wohnung mit rund 58 qm Wohnfläche - dritte Etage in gepflegtem Altbau - Einbauküche vorhanden - Tageslichtbad mit Badewanne und Duschtrennwand - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer - Laminat in den Wohnräumen - Küche und Bad gefliest - separates Kellerabteil - Tierhaltung nach Absprache möglich # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nächstmöglich - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat # Lagebeschreibung Die Klopstockstraße 45 liegt in Dresden-Cotta, einem gewachsenen Stadtteil westlich der Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von sanierten Altbauten, grünen Straßenzügen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen, Kitas sowie Bus- und Straßenbahnanbindungen sind im Umfeld gut erreichbar. Besonders attraktiv ist die Verbindung aus ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit: Das Dresdner Stadtzentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar, auch die Autobahn liegt günstig. Die umliegenden Straßen bieten kostenfreie Parkmöglichkeiten. Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die stadtnah wohnen möchten, aber Wert auf ein grünes, gewachsenes Wohnumfeld legen. # Sonstiges Die Fotos wurden zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner mit KI bearbeitet und zeigen eine andere Wohnung im gleichen Objekt, um Ihnen einen besseren Eindruck zur Ausstattung des Objektes zu geben. Bilder der angeboten Wohnung werden demnächst nachgereicht. Besichtigungen sind ab sofort möglich. Wir bitten von telefonischen Anfragen abzusehen. Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich über das Kontaktformular. # Energie - Wesentliche Energieträger: GAS - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2026-07-51064Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Untergeschoss

Keller