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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 65 m²
Berlin, Bayerisches Viertel, Schöneberg
399.000 €
6.138 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 73 m²
Berlin, Bayerisches Viertel, Schöneberg
399.000 €
5.459 €/m²
Inseriert 22. Juni 2026
Wohnung
Kategorie
73.09 m²
Fläche
1st
Etage
Über dieses Inserat
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Berlin-Schöneberg. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss sowie durch helle und großzügig geschnittene Räume.
Vom Flur aus sind sämtliche Räume separat begehbar. Die beiden Zimmer sind großzügig dimensioniert und zu jeweils ruhigen Innenhöfen ausgerichtet, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht entsteht.
Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit Dusche, Badewanne sowie einem Bidet ausgestattet. Zusätzlich bietet ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung praktischen Stauraum für den Alltag.
Die Küche ist mit einer vollständigen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung. Ergänzend steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Das Gebäude wird über eine zentrale Gasheizung beheizt, auch die Warmwasserversorgung erfolgt zentral.
Die Wohnung wird leerstehend übergeben und ist somit sofort bezugsfrei.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Grunewaldstraße im beliebten Berliner Stadtteil Schöneberg am Akazien-Kiez. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie diverse Dienstleistungsangebote für den täglichen Bedarf. Auch Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere U-Bahn- und Buslinien sowie nahegelegene S-Bahnhöfe ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie in andere Stadtteile.
Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung durch ihre Ausrichtung zu den ruhigen Innenhöfen ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der urbanen Vielfalt und den zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten des Bezirks Schöneberg.
# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
- Endenergiebedarf: 170.1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 05.10.2018
- Gültig bis: 04.10.2028
- Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: B10173/WE0019Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Etage1
Fläche73.09 m²
Zimmer2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
UntergeschossJa
ProvisionNein
GemeindeBerlin
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Schöneberg
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