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KAUF
Gewerbefläche, 164 m²
Wien,Alsergrund
700.000 €
4.266 €/m²
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Gewerbefläche zum Kauf, 294 m²
1090 Wien, Alsergrund, Wien, Alsergrund
738.000 €
2.508 €/m²
Inseriert 3. Juni 2026
Gewerbe
Kategorie
294.26 m²
Fläche
F
Energie
Über dieses Inserat
Hier ist Platz für Ihre neue Ordination in gediegener Umgebung!
Zum Verkauf gelangt eine ca. 166 m2 große Geschäftsfläche im Wohnungseigentum in unmittelbarer Nähe zum AKH, Goldenen Kreuz, dem St. Anna Kinderspital sowie dem neuen Med-Uni Campus.
Die angebotene Einheit befindet sich in einem charmanten Altbau und überzeugt ihre ausgezeichnete Lage, und ihre funktionale Raumaufteilung, die bestens zur Nutzung als Ordination geeignet ist.
Die Fläche verfügt über 8 Räume, in unterschiedlichen Größen. Die charmanten und eleganten großen Rundbogenfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und eine angenehme Arbeitsumgebung.
Wenn Sie auf Suche nach einer Chance sind Ihre eigene Ordination zu eröffnen, dann freue ich mich auf Ihre Anfrage!Mehr anzeigen
Eckdaten
Nutzfläche294.26 m²
EnergieklasseF
Inseriert auf
Kontakt
FG
Frau Georgia Olbrich
Olbrich Immobilien
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Wien, Alsergrund
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.970 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
148.000 €590.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung890.857 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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