Haus – Boppard, Hirzenach
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Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 420 m²

Boppard, Hirzenach

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

354.987 €

2.655 €/m²

Inseriert 2. Nov. 2026

Über dieses Inserat

ALLKAUF FERTIGHAUS HOME 2 - Klassische Form trifft zeitgemäßes Design: Das perfekte Zuhause für Familien mit Kindern auf rund 134 qm Wohnfläche. DAS RAUMKONZEPT FÜR FREIHEIT UND KOMFORT: Im Erdgeschoss erstreckt sich auf etwa 69 qm ein großzügiger und offener Wohnbereich, der viel Raum zur individuellen Entfaltung bietet. Das Highlight: Durch zwei direkte Ausgänge gelangen Sie bequem auf die Terrasse und in den Garten - so genießen Sie Urlaubsflair und Natur im eigenen Heim. Der weitläufige Wohn- und Essbereich, eine offene Küche, ein separates Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein großzügiger Flur mit Treppenaufgang sind hier optimal angeordnet. Im Obergeschoss finden Eltern und Kinder in ihren Schlafräumen sowie im großen Familienbad ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. # Ausstattung FOLGENDE LEISTUNGEN SIND IM ANGEBOT ENTHALTEN: TECHNIK FÜR DIE ZUKUNFT: Ausgestattet mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer modernen Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung sowie Fußbodenheizung (Heizungs- und Elektropaket). BLOWER-DOOR-TEST: Luftdichtigkeitsprüfung zur Sicherstellung der Energieeffizienz. AUSSTATTUNG: Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden. INNENAUSBAU COMPACT: Dämmpaket, Beplankung, komplette Haustechnik mit erforderlichen Rohren und Steckdosen, Sanitäreinrichtungen, Türen samt Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten gehören zum Standardpaket. SICHERHEIT: Architektenleistungen und ein Bau-Sicherheitspaket sind ebenfalls inklusive. Alle Details finden Sie in unserer ausführlichen Baubeschreibung. INTERESSE? Fordern Sie die vollständige Baubeschreibung an und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 420 m² # Lagebeschreibung Das Haus wird auf einem vorhandenen Grundstück projektiert oder befindet sich aktuell in der Planungsphase für ein Grundstück. Der Kauf des Grundstücks erfolgt direkt über den Eigentümer - wir unterstützen Sie dabei selbstverständlich umfassend. *#* Bitte beachten Sie, dass wir Grundstücksinformationen nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergeben können. *#* Ich stehe Ihnen gemeinsam mit meinem Team gerne tatkräftig bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück zur Seite! # Sonstiges IHRE PARTNER AUF DEM WEG ZUM EIGENEN HAUS Ein Hausbau ist eine Frage des Vertrauens. Bereits seit mehr als 26 Jahren begleite ich Bauherren engagiert auf dem Weg zu ihrem Eigenheim. Der Bereich Immobilien und Vertrieb ist in unserer Familie fest verankert - mein Vater war schon seit 1982 im Vertrieb tätig. Diese Leidenschaft geben wir von Generation zu Generation weiter. Was bedeutet das für Sie? Sie profitieren von umfassender Fachkenntnis, die weit mehr als nur den Hausbau abdeckt. Mein Team und ich betreuen Sie persönlich und bieten Ihnen alle wichtigen Leistungen aus einer Hand: Individuelle Finanzierungskonzepte Rundum-Absicherung und passende Versicherungen Expertise für Bestandsimmobilien und Neubauten Mit Erfahrung, Ehrlichkeit und Kompetenz begleiten wir Sie Schritt für Schritt. JETZT KONTAKT AUFNEHMEN: Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Nachricht. Lassen Sie uns unverbindlich und persönlich bei einer Tasse Kaffee über Ihr Bauvorhaben sprechen! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3123-303-kw45-212328

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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354.987 €