Wohnung – Schönwald im Schwarzwald, Baslertal

Wohnung zum Kauf, 36 m²

Schönwald im Schwarzwald, Baslertal

1 Badezimmer

53.000 €

1.472 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese charmante 1-Zimmer-Etagenwohnung in Schönwald im Schwarzwald bietet auf ca. 36 m² Wohnfläche eine kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung. Die Immobilie befindet sich in einem im Jahr 1970 errichteten Gebäude und überzeugt durch ihre ruhige Lage im beliebten Schwarzwaldort. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Kellerraum mit ca. 4 m² Nutzfläche sorgt für praktischen Stauraum. Die Ausstattung ist als einfach einzustufen und bietet somit eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist die sofortige Verfügbarkeit der Wohnung. Die Wohnung ist leerstehend und somit sowohl für Eigennutzer als auch für eine spätere Vermietung oder Ferienvermietung attraktiv. Das monatliche Hausgeld beträgt 272,00 €. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Etagenwohnung mit Potenzial in einer gefragten Lage im Schwarzwald. # Ausstattung Die Immobilie verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und zum Verweilen einlädt. Ein vorhandener Keller erweitert das Platzangebot und schafft praktische Abstell- sowie Nutzflächen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 2.500,00 € - Nutzfläche: ca. 4 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Schönwald im Schwarzwald, einem beliebten Luftkurort inmitten der reizvollen Natur des mittleren Schwarzwalds. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnbereichen, viel Grün und einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind im Ort gut erreichbar. Die naturnahe Lage bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren und vielfältige Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit. Auch Wintersportmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Schönwald überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, die klare Schwarzwaldluft und die gute Anbindung an umliegende Orte wie Triberg und Furtwangen. Damit eignet sich die Lage sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als attraktiver Rückzugsort oder Ferienwohnsitz im Schwarzwald.Entfernungen: Kindergarten 4,3 km Grundschule 3,8 km Realschule 10 km Einkaufsmoeglichkeiten 3,3 km Gymnasium 4,1 km Flughafen 90 km Fernbahnhof 4,9 km Bus 0,6 km Gaststaetten 0,6 km Hauptschule 6,3 km # Sonstiges **Verfügbar ab sofort.** Die Immobilie kann ab sofort übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass für die gemachten Angaben keine Haftung übernommen wird. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor und kann dort eingesehen werden. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Energieverbrauch: 119 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2028-03-13 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970 Anbieter-Objekt-ID: 2026-155

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller

Lage

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