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Haus zum Kauf, 190 m², Grundstück 607 m²
Saulheim, Nieder-Saulheim, Alzey-Worms
398.000 €
2.095 €/m²
Inseriert 26. Juli 2026
Über dieses Inserat
Saulheim: Großes, vielseitig nutzbares Wohnhaus
mit ebenerdig anfahrbarer Halle Im Überblick:
- 5 Zimmer, Küche, Bad und WC
- zzgl. sehr große, überdachte Terrasse
- Lagerfläche im Erdgeschoss mit ca. 115 m² Grundfläche
- zzgl. Stauraum auf einer Hochebene
- ideal geeignet zum Wohnen und Arbeiten
- großzügige Raumgestaltung
- gepflegter Allgemeinzustand, dennoch umfangreich modernisierungsbedürftig Wohnfläche:
ca. 190 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück:
ca. 607 m² zzgl. anteilig genutzte Hoffläche des Nachbarn Erdgeschoss:
große, ebenerdig anfahrbare Halle mit überhoher Raumhöhe
zzgl. ca. 110 m² Lager über dem Kellerbereich auf einer Hochebene Obergeschoss:
Wohnzimmer, 3 großzügige Schlafzimmer, Esszimmer, Küche mit praktischer Speisekammer, super große,
sonnige Terrasse, Badezimmer, Gäste-WC, Flur und 2 praktische Abstellräume Kellergeschoss:
teilunterkellert mit hohem Gewölbekeller Baujahr:
Obergeschoss aus 1972, Erdgeschoss überwiegend aus 1967, Keller älteren Datums Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand, dennoch überwiegender Zustand aus 1972 Ausstattung:
zeitlos gefliestes Badezimmer, Kachelofen im Wohnzimmer Heizung:
Nachtspeicheröfen aus unterschiedlichen Herstellungsjahren Fenster:
doppeltverglaste Alu-Fenster Energieausweis:
Endenergiebedarf 400,46 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H Grundstück:
geschützter Innenhof und sonniger Garten Lage:
in zentraler Lage von Ober-Saulheim, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort,
Supermärkte, Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar, Bushaltestellen in der Nähe,
Park mit schönen Spaziermöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt, schnelle Anbindung auf die A63,
Fahrzeit nach Alzey ca. 15 Minuten und nach Mainz ca. 25 Minuten Stellplatz:
großflächig überdachte Stellplätze im Hof Freistellung:
Übergabe flexibel nach Absprache möglich Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. ** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne - Kaufpreis pro m²: 2.094,74 € - Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 607 m² # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 400.46 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 0-4038Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche190 m²
Grundstücksgröße607 m²
Schlafzimmer4
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1972
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.635 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 79.600 €
79.600 €318.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung490.578 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026