Haus zum Kauf, 138 m², Grundstück 917 m²
Bad Sachsa
259.000 €
1.877 €/m²
Inseriert 26. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Inmitten einer reizvollen Landschaft erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus. Die Immobilie bietet viel Raum für individuelle Wohnideen, Entspannung und Familienleben.
Die sechs Zimmer und drei Bäder verteilen sich auf eine durchdachte Grundrissgestaltung, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gemeinschaftliches Wohnen ermöglicht. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Haus liegt in erhöhter Position und eröffnet einen weiten Blick über die umliegende Natur. Direkt angrenzende Wanderwege laden zu Aktivitäten im Freien ein und machen die Umgebung zu einem idealen Ort für Erholung und Bewegung.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend: Der nahegelegene Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen im Stundentakt in Richtung Göttingen. Damit eignet sich die Lage auch gut für Pendler.
Im Untergeschoss stehen zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung, ergänzt durch eine Sauna für entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Eine integrierte Garage bietet komfortablen Schutz für Ihr Fahrzeug.
Die bereits installierte Photovoltaikanlage unterstützt ein nachhaltigeres Wohnen.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Bodenbelag: Dielen, Parkett, Laminat, Linoleum
- Gesamtfläche: ca. 917 m²
- Grundstücksfläche: ca. 917 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit hohem Erholungswert. Umgeben von Wäldern und abwechslungsreicher Landschaft bietet der Standort ideale Voraussetzungen für alle, die Natur und Entspannung schätzen. Zahlreiche Wege für Spaziergänge, Wanderungen und Freizeitaktivitäten beginnen praktisch direkt vor der Haustür. Die erhöhte Position sorgt zudem für einen schönen Ausblick ins Grüne.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung sehr gut: Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen im Stundentakt, unter anderem in Richtung Göttingen. Damit eignet sich der Standort auch hervorragend für Pendler.
Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist in der näheren Umgebung gesichert. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind gut erreichbar. Über das regionale Straßenverkehrsnetz besteht zudem eine schnelle Verbindung in umliegende Orte und Städte.
Insgesamt verbindet die Lage ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit einer funktionalen Infrastruktur und guter Erreichbarkeit – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch mobil bleiben möchten.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 136 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 13.04.2025
- Gültig bis: 12/04/2035
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Anbieter-Objekt-ID: 01M0ZCQ5W0D0DW6SP7V3FVDJZSMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche138 m²
Grundstücksgröße917 m²
Etagen3
Schlafzimmer2
Badezimmer3
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr1993
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.064 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 51.800 €
51.800 €207.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung319.246 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026