# Einzimmerwohnung mit Balkon in Regensburg

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 660 EUR
- **Location:** Regensburg, Regensburg, DE
- **Floor area:** 35 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-11T12:37:10.600Z
- **Last updated:** 2026-09-11T12:37:10.600Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes in der Bruderwöhrdstraße, Regensburg. Mit einer Wohnfläche von 35 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Diese gepflegte und lichtdurchflutete 1‑Zimmer‑Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

# Ausstattung
Zur Wohnung gehört ein Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen im Freien einlädt. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasheizung. Die Wohnung wurde 2025 saniert.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnviertel in Regensburg, gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Schulen sind in Gehweite. Die Anbindung an den Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu umliegenden Städten.

# Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober. 2026 verfügbar. Die Miete beträgt 660 Euro monatlich, zuzüglich 130 Euro Betriebskosten, was eine Gesamtmiete von 790 Euro ergibt.

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 212305

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7e7570e2-af6c-4b26-9da8-32893c5fe9aa
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