# Modernes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Höhr-Grenzhausen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 329,681 EUR
- **Location:** Grenzau, Höhr-Grenzhausen, Höhr-Grenzhausen, DE
- **Floor area:** 133.7 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-31T20:40:12.792Z
- **Last updated:** 2026-09-15T15:14:40.646Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Entdecken Sie dieses individuell planbare Einfamilienhausprojekt in Höhr-Grenzhausen, das auf zwei Etagen etwa 133,70 m² Wohnfläche und vier Zimmer umfasst. Mit drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer bietet es Ihrer Familie reichlich Raum und angenehmen Komfort. Das großzügige 653 m² große Grundstück verbindet idyllisches Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit und eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer persönlichen Wohnideen. Dank des Ausbauhaus-Konzepts können Sie das Interieur ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten - unterstützt durch professionelle Fachberatung und hochwertige Materialien.

# Ausstattung
Die Ausstattung beinhaltet pflegeleichte und strapazierfähige Fliesen- sowie Laminatböden, die durch ihre Langlebigkeit überzeugen. Fliesen in den Nassbereichen stehen für Robustheit, während der Laminatboden für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die energiesparende Wärmepumpe gewährleistet eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung, die den KfW55-Effizienzhausstandard erfüllt und ein nachhaltiges Wohnkonzept bietet. Zu weiteren Merkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine solide Echtholztreppe sowie eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 653 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Haus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Höhr-Grenzhausen. Die Umgebung punktet mit einer sehr guten Infrastruktur: Sie profitieren von kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem laden zahlreiche Freizeitangebote im Grünen zum Entspannen ein - die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und optimaler Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs.

# Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit, verlässliche Lieferfristen und eine garantierte Fertigstellung - wertvolle Eigenschaften für Ihr neues Eigenheim. Dank der Servicepakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, wie Sie den Innenausbau umsetzen möchten - wahlweise mit professioneller Begleitung oder in Eigenleistung. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren belegen unsere Qualitätsstandards und die Planbarkeit durch Festpreis-, Liefer- sowie Fertigstellungsgarantien. Bei jedem Hausprojekt sind zahlreiche Leistungen inklusive: Architektenservice, Bau-Schutzpaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Fußbodenbeläge und Tapeten, Dichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen, moderne Holzrahmenbauweise, präzise Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeug, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung inklusive Dach in 2-3 Tagen, Liefertermin mit Garantiezusage, innovative energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissoptionen. Zu den Vorteilen eines allkauf-Fertighauses zählen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, höchste Planungssicherheit, maximale Freiheit beim Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, beste Material- und Verarbeitungsqualität, nachhaltige Holzrahmenbauweise und die Begleitung durch erfahrene Experten. Egal, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - mit allkauf wird Ihr Wohntraum Realität. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Wunschhaus.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: WW-28082026-Home2DS

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7e6d071f-a09b-4dfb-95e3-63c510d37cf9
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