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KAUF
Haus, 135 m², Grundstück 891 m²
Asbach-Bäumenheim, Hamlar
4.941 €/m²
667.000 €
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Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 891 m²
Asbach-Bäumenheim, Hamlar
665.000 €
4.650 €/m²
Inseriert 3. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Stell dir vor: Ein Ort, an dem das Lachen deiner Kinder den Tag erhellt, der Garten Platz für Abenteuer bietet und die Sonne in eurem Zuhause strahlt. Dieses lichtdurchflutete Neubauhaus in idyllischer Feldrandlage ist mehr als nur ein Haus - es ist der Ort, an dem eure Familie zusammenwächst, spielt Inmitten einer ruhigen, grünen Umgebung, fernab vom Trubel der Stadt, findet sie hier die perfekte Balance aus Natur und Komfort. Der großzügige Garten wird schnell zu eurem zweiten Wohnzimmer - ob für gemütliche Grillabende, ausgelassene Spiele im Freien oder einfach als Rückzugsort für die ganze Familie. Hier haben eure Kinder Platz zum Toben, Entdecken und Wachsen, während ihr den Stress des Alltags hinter euch lassen könnt Der Neubau selbst bietet mit seinen modernen, offenen Räumen und hohen Decken eine Wohlfühloase, die euch nicht nur schützt, sondern auch inspiriert. Helles Licht flutet die Räume und schenkt euch Tag für Tag ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit. Jedes Detail wurde mit Liebe zum Wohnen und der Zukunft eurer Familie geplant - von der hochwertigen Ausstattung bis hin zur durchdachten Raumaufteilung Dieses Zuhause ist mehr als ein Ort - es ist der Beginn einer neuen Lebensphase. Ein Ort, an dem eure Kinder aufwachsen und sich entfalten können, ein Ort, an dem ihr gemeinsam die wichtigen Momente des Lebens erleben werdet. Ein Ort, an dem jede Ecke den Duft von Zukunft und Freude trägt. # Ausstattung
Dein zukünftiges Zuhause wird mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale überzeugen:
- Modernste Technik und clevere Stauraumlösungen in der Traumküche.
- Digitale Bau-App für maximale Transparenz und einfachen Zugriff auf alle Projektinformationen.
- Nachhaltige Bauweise mit I-KON-Technologie und einem Effizienzhaus 55 Standard.
- Hochwertige Grundausstattung, darunter moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen.
- Unterstützung beim Innenausbau durch Experten im DIY-Ausbau-Coaching.
- 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion des Hauses, fünf Jahre Gewährleistung auf alle Bauleistungen. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich! # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 891 m² # Lagebeschreibung
Asbach-Bäumenheim bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl von Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten sowie Schulen, die eine gute Bildung für deine Kinder gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Supermärkten und Fachgeschäften in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass du alles für den täglichen Bedarf schnell erreichen kannst. Für die Gesundheit ist ebenfalls gesorgt: Mehrere Ärzte und Apotheken befinden sich in der Umgebung, sodass du im Bedarfsfall schnell Hilfe bekommst. Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz; der nahegelegene Wald und die umliegenden Felder laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busverbindungen gegeben, die dich schnell in umliegende Städte bringen. Zudem erreichst du die Autobahn in wenigen Minuten, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Asbach-Bäumenheim bietet somit die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur - ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben in einer ruhigen Umgebung schätzen. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 01.01.2026
- Gültig bis: 2035-12-31
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30256-3713Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Wohnfläche143 m²
Grundstücksgröße891 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer6
Baujahr2026
ProvisionNein
