Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 424 m²
Bayreuth, Moritzhöfen, Altstadt
380.000 €
2.714 €/m²
Inseriert 6. Juli 2026
Über dieses Inserat
Gepflegte Doppelhaushälfte in Altstadtlage ◇ 2-Familienhaus mit Ausbaupotential zu einem 3-Familienhaus; alternativ Umbau zu einem großzügigen Einfamilienhaus ◇ Wohnfläche von insgesamt ca. 140,53 m², gleichmäßig aufgeteilt auf 2 Wohnungen ◇ Dachgeschoss kann zu einer weiteren Wohnung mit ca. 60 m² ausgebaut werden ◇ Grundstück umfasst ca. 424 m², Großteil des Gartens ist nach Süden hin ausgerichtet ◇ Wohnungen bestehen aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum und Balkon/Terrasse ◇ Wohnung im Obergeschoss ist aktuell vermietet; Kaltmiete beträgt 5.520 €/Jahr; Wohnung im Erdgeschoss ist bezugsfertig ◇ Untergeschoss besteht aus zentralem Waschraum, separatem Heizungsraum, drei Kellerräumen ◇ Gasetagenheizung ◇ Altstadtlage von Bayreuth ◇ Sehr gute Anbindung an den öffentlichen NahverkehrMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße424 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1960
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 7. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.561 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 76.000 €
76.000 €304.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung468.391 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026