Baugrundstück für 76 Ferienwohnungen & 18 DHH

Grundstück zum Kauf, 38816 m²

Zetel, Neuenburg

2.100.000 €

54 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche und bereits genehmigte Bauprojekt in Zetel Schweinebrück vorstellen zu können. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 38.816 m² ist die Errichtung eines umfangreichen Ferien und Wohnprojektes mit insgesamt 94 Wohneinheiten genehmigt. Das genehmigte Konzept umfasst 76 Ferienwohnungen in 21 Gebäuden mit insgesamt ca. 4.418,86 m² Wohnfläche sowie 9 Doppelhäuser mit insgesamt 18 Wohneinheiten und weiteren ca. 2.250 m² Wohnfläche. Damit umfasst das Gesamtprojekt eine geplante Wohnfläche von ca. 6.668,86 m². Die Planung sieht unterschiedliche Gebäudetypen sowie eine strukturierte Erschließung des Areals und großzügige Frei und Grünflächen vor. Durch die Kombination aus Ferienwohnungen und Dauerwohnen entsteht ein vielseitiges Gesamtkonzept. Die bereits vorliegende Genehmigung schafft eine wesentliche Grundlage für die weitere Projektentwicklung und macht das Areal insbesondere für Bauträger, Projektentwickler und Investoren interessant. # Ausstattung • Grundstücksfläche ca. 38.816 m² • Genehmigtes Bauprojekt • Insgesamt 94 genehmigte Wohneinheiten • 76 Ferienwohnungen in 21 Gebäuden • Ca. 4.418,86 m² Wohnfläche im Ferienbereich • 9 Doppelhäuser mit insgesamt 18 Wohneinheiten • Ca. 2.250 m² Wohnfläche im Bereich Dauerwohnen • Gesamtwohnfläche ca. 6.668,86 m² • Unterschiedliche Haustypen mit 2, 3, 4 und 6 Ferienwohnungen • Feriennutzung und Dauerwohnen kombiniert • Innere Erschließung im Gesamtkonzept vorgesehen • Großzügige Frei und Grünflächen • Spielplatz im Planungskonzept • Besonders interessant für Bauträger und Projektentwickler - Käuferprovision: 5,95% # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in 26340 Zetel, Ortsteil Schweinebrück, an der Rutteler Straße. Die Lage ist geprägt von einer weitläufigen, grünen Umgebung und einer aufgelockerten Bebauung. Das großzügige Areal fügt sich in das ländliche Umfeld ein und bietet gute Voraussetzungen für die geplante Kombination aus Feriennutzung und Dauerwohnen. Durch die Größe des Grundstücks und die naturnahe Umgebung entsteht ein Standort mit viel Freiraum und Erholungscharakter. Insbesondere für die Entwicklung des genehmigten Ferienparks bietet die Lage attraktive Rahmenbedingungen. Die umliegenden Ortschaften sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von Zetel beziehungsweise Schweinebrück aus erreichbar. Gleichzeitig bietet der Standort die für ein Ferienprojekt interessante Verbindung aus Ruhe, Natur und regionaler Anbindung. # Sonstiges Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt. Anbieter-Objekt-ID: 0272

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