# Moderne 3-Zimmer Terrassenwohnung in Frankfurt am Main mit Sky-Line Blick

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,240 EUR
- **Location:** Gutleutviertel, Gutleutviertel, DE
- **Floor area:** 73.3 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-02T12:16:29.988Z
- **Last updated:** 2026-09-02T12:16:29.988Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese elegante Terrassenwohnung befindet sich im 4. Stock eines modernen Gebäudes in Frankfurt am Main. Mit einer Wohnfläche von 73,3 qm bietet sie insgesamt 3 Zimmer, darunter ein helles Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnung ist ab dem 1. März 2026 verfügbar.

# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, einen eigenen Balkon, der den Blick auf die beeindruckende Skyline Frankfurts freigibt, sowie einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Die Heizung erfolgt über eine Teleheizung, und die Wohnung erfüllt die Energieeffizienzklasse A, was für niedrige Energiekosten sorgt.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 15.09.2026
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Moselstraße, im Herzen von Frankfurt am Main, einer lebhaften und gut angebundenen Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell in die Innenstadt oder in andere Stadtteile zu gelangen. Zudem sind mehrere Parks und Grünflächen in der Umgebung ideal für Spaziergänge und Erholung.

# Sonstiges
Die monatliche Miete beträgt 1.239,64 EUR, zuzüglich 260 EUR Nebenkosten, was eine Gesamtmiete von 1.499,64 EUR ergibt. Diese Kombination aus hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, zentraler Lage und attraktivem Preis macht diese Wohnung zu einer hervorragenden Mietgelegenheit.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Energieverbrauch: 45.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
- Letzte Modernisierung: 2023

Anbieter-Objekt-ID: 210200

## Source and attribution

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