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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 58 m²
Flintbek, Kreis Rendsburg Eckernförde
139.000 €
2.397 €/m²
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 104 m²
Hasselbusch 20, 24220, Flintbek
125.000 €
1.207 €/m²
Inseriert 2. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
103.55 m²
Fläche
Ground
Etage
Über dieses Inserat
Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf betraut.
Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr 1973 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 74 Wohneinheiten, die sich auf zwei Mehrfamilienhäuser verteilen.
Durch die Wohnungstür betritt man zunächst den geräumigen Flur, von dem alle Räumlichkeiten abgehen und der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Ein helles Wohnzimmer mit Loggia, eine Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein Wannenbad mit separatem WC und einem Abstellraum.
Die Einbauküche ist mit Ober- und Unterschränken, einer Spüle und einem Ceranherd nebst Umluftbackofen ausgestattet.
Von der Loggia genießt man einen idyllischen Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehören des Weiteren ein Kellerraum sowie ein Stellplatz im Freien, die diese attraktive Wohnung abrunden. Die Wohnung verfügt im allgemeinen über einen hervorragenden Grundriss und ist in einem modernisierten und gepflegten Zustand.
Die Wohnung wird aktuell für 639,27 EUR Nettokaltmiete monatlich vermietet.
Der Stellplatz ist nicht mit im Preis enthalten. Weitere Infos gerne auf Anfrage.
Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser tollen Kapitalanlage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40094-04 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
# Ausstattung
ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
+ Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973
+ Gepflegte Außenanlage
+ Eigener Kellerraum
+ Gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Waschraum
+ Isolierverglaste Kunststofffenster
+ Energieträger: Strom-Mix von 1981
+ Stellplatz (Preis auf Anfrage)
AUFTEILUNG 4-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 104 m²:
+ Wohnungsflur
+ Küche mit Einbauküche
+ Wohnzimmer mit Loggia
+ Schlafzimmer
+ Kinderzimmer
+ Gäste-/ Arbeitszimmer
+ Wannenbad mit separatem WC
+ Abstellraum
- Kaufpreis pro m²: 1.207,15 €
# Lagebeschreibung
Flintbek ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Sie liegt etwa 12 km südwestlich von Kiel und gliedert sich in die Ortsteile Kleinflintbek, Großflintbek und Voorde. Sie verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Schulen und Kindergärten, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Ärztezentrum und ein Bahnhof befinden sich vor Ort. Die Anbindung in die Landeshauptstadt Kiel und nach Hamburg erfolgt über die nahe Autobahn A7.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 54 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 20.07.2017
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 40094-04Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
EtageEG
Fläche103.55 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
BalkonJa
UntergeschossJa
ProvisionNein
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Flintbek
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Flintbek
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
514 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
25.000 €100.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung154.076 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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