Haus zum Kauf, 126 m², Grundstück 1077 m²

Lauterbach (Schwarzwald)

604.300 €

4.796 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eurem Bauvorhaben! BAU-VOLLKASKO - Weil ihr beim Bau einiges an Versicherungen benötigt, haben wir für euch daran gedacht. Das verschafft euch einen freien Kopf für Dinge, mit denen ihr euch lieber beschäftigt! Und damit ihr immer einen Überblick über euren Hausbau habt, haben wir für euch eine App entwickelt. Diese zeigt euch den aktuellen Fortschritt, die nächsten Schritte, und hält für euch immer alle Pläne und Dokumente bereit. Egal wo ihr seid, euer Haus habt ihr immer dabei. Es wird nichts vergessen und ihr könnt euch mit gutem Gewissen entspannte Abende gönnen! In Punkto Qualität seid ihr mit uns ganz oben angekommen. Wände mit Gipskarton-Platten an denen alles nur umständlich zu befestigen ist, sucht ihr in eurem Livinghaus vergebens. Trotz moderner Verglasung welche euch an sonnigen Tagen in der Vorübergangszeit die wohlige Wärme ins Haus holt, müsst ihr im Sommer nicht schwitzen. Denn euer Livinghaus kann auch kühlen. Und wann müssen wir kühlen? Wenn die Sonne scheint. Und woher kommt euer Strom dafür? KOSTENFREI von eurem Dach # Ausstattung In diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück - auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Frabe - Photovoltaikanlage mit 9,2kWp - Stromspeicher mit 6,5 kWh - Elektroinstallation durch Livinghaus - Sanitärrohinstallation durch Livinghaus - Dämmung und Beplankung durch Livinghaus - Estricharbeiten durch Livinghaus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - Architektenleistung -Bodenplatte - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt - DGNB Zertifikat in GOLD # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1077 m² # Lagebeschreibung **Hinweis** Es handelt sich hier um kein geplantes Projekt, sondern um ein potenzielles Beispiel Haus. Du kannst auf dieses Grundstück gerne ein anderes Haus bauen, falls das angebotene Haus nicht deinen Vorstelllungen entspricht. Die hier angebotenen Grundstücke sind ausschließlich für Living Haus Baukunden vorenthalten. Von reinen Grundstücksanfragen bitten wir dich abzusehen. Ebenfalls können am Telefon keine Angaben zur genauen Lage gemacht werden. Wir bitten um dein Verständnis. Die Lage und Verfügbarkeit werden erst in einem persönlichen Termin besprochen. Hier könnt ihr euch aber auch einen Zoom-Termin buchen: https://scheduler.zoom.us/maximilian-reiter/erstgespraech. Das Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Lauterbach im Landkreis Rottweil in Baden-Württemberg. Die Gemeinde liegt im mittleren Schwarzwald in der Region Freiburg und ist als staatlich anerkannter Luftkurort bekannt. Lauterbach zeichnet sich durch seine naturnahe Lage, eine hohe Wohn- und Lebensqualität sowie ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld aus. Die Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Schramberg und verfügt über eine gute Anbindung an die regionalen Verkehrswege. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1.077 m² und bietet ausreichend Platz für die geplante Bebauung mit einem unterkellerten Einfamilienhaus. Die vorgesehene Wohnfläche des Gebäudes beträgt 126 m². Aufgrund der großzügigen Grundstücksgröße stehen neben dem Wohnhaus ausreichend Flächen für Garten-, Freizeit- und Erholungszwecke zur Verfügung. Lauterbach ist geprägt von einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit weitläufigen Wiesen, bewaldeten Höhenzügen und typischen Schwarzwaldhöfen. Die Gemeinde bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung sowie ein attraktives Wohnumfeld für Familien. Wander- und Radwege, Naherholungsgebiete und verschiedene Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die örtliche Infrastruktur umfasst die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Betreuungs- und Bildungseinrichtungen. Weiterführende Schulen, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich insbesondere im nahegelegenen Schramberg sowie in den umliegenden Städten des Landkreises Rottweil. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der regionalen Wirtschaftsstandorte. Das geplante Einfamilienhaus mit Keller fügt sich in die bestehende Wohnstruktur der Gemeinde ein und schafft modernen Wohnraum in einer attraktiven Schwarzwaldgemeinde. Insgesamt bietet das Grundstück aufgrund seiner Größe, der geplanten Bebauung und der naturnahen Lage sehr gute Voraussetzungen für eine nachhaltige und hochwertige Wohnnutzung. # Sonstiges Hier geht's zu unserem Zoom-Termin. Ich freue mich darauf, euch kennenzulernen und gemeinsam über eure Wünsche und Vorstellungen rund um euren Hausbau zu sprechen. https://scheduler.zoom.us/maximilian-reiter/erstgespraech # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30567-12551Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Keller

Eckdaten

Wohnfläche126 m²

Grundstücksgröße1 077 m²

Etagen2

Schlafzimmer6

Badezimmer1

Zimmer6

Baujahr2026

HeizungFußbodenheizung

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604.300 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026