# Ihr individuelles Traumhaus in Düren - Flexibel, modern und energieeffizient geplant

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 642,099 EUR
- **Location:** Düren, Düren, DE
- **Floor area:** 237 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-31T21:38:45.643Z
- **Last updated:** 2026-08-31T21:38:45.643Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiert geplante Fertighaus in Düren bietet Ihnen auf 237 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause mit 6 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen. Mit 4 Schlafzimmern, einem hochwertigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das Haus wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, so dass Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen können. Das Grundstück misst 834 m² und bietet genügend Raum für Garten und Freizeitgestaltung. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohnambiente und setzt auf moderne, nachhaltige Technologien.

# Ausstattung
Das Haus verfügt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, die besonders umweltfreundlich und kostensparend arbeitet. Der Energietyp entspricht einem Niedrigenergie-Standard, der für eine nachhaltige und energieeffiziente Nutzung sorgt. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, sowie ein Dämm- und Beplankungspaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Ihre Haustechnik ist inklusive Rohrleitungen bereits integriert, ebenso wie Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise gefertigt, die für nachhaltiges Bauen steht und eine hohe Material- und Fertigungsqualität garantiert.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 834 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Düren, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung lädt zu Erholung in der Natur ein und bietet zahlreiche Sport- und Freizeitangebote für alle Altersgruppen. Die Lage verbindet städtischen Komfort mit ländlicher Ruhe - ideal für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.

# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten Ihr Haus mit Festpreisgarantie und können sich auf die Liefer- und Fertigstellungsgarantie verlassen. Unser flexibles Dienstleistungspaket "Pro Time für Heimwerker" ist im Preis bereits enthalten und ermöglicht Ihnen, den Innenausbau kostensparend selbst zu übernehmen, während wir Sanitär, Heizung und Elektroinstallation fachgerecht für Sie ausführen.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Mit einem allkauf Fertighaus investieren Sie in Qualität, Flexibilität und Sicherheit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses und profitieren Sie von unserem Rundum-sorglos-Paket.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: DMG5PTBP2908

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7e37e6e9-b1c1-4a29-9fec-9a340d04b010
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