Wohnung – Solingen, Mitte - Hauptansicht

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4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 130 m²

Solingen, Mitte

3 Schlafzimmer2 BadezimmerEtage 1

1.350 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Inserat wurde über SmartInserat erstellt. Es handelt sich um ein Gewerbe-Inserat. **Ihr neues Zuhause: Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Solingen (42651)** Diese außergewöhnliche Mietwohnung in Solingen, im begehrten Postleitzahlenbereich 42651 gelegen, bietet auf großzügigen 130 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf viel Platz und eine gehobene Ausstattung legen. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1968, vollständig kernsaniert in 2025, präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und vereint den Charme ihrer Entstehungszeit mit modernem Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist dank eines Personenaufzugs bequem und barrierefrei erreichbar. Sie verfügt über insgesamt vier helle Zimmer, darunter drei vollwertige Schlafzimmer, die individuelle Rückzugsorte für jedes Familienmitglied schaffen. Zwei moderne Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten sorgen für entspannte Morgenroutinen und bieten zusätzlichen Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung und die Fußbodenheizung in allen Räumen tragen maßgeblich zum angenehmen Wohngefühl bei und ermöglichen eine effiziente Wärmeverteilung. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die private Terrasse, die zu erholsamen Stunden im Freien einlädt – perfekt für gemütliche Abende oder ein Frühstück in der Sonne. Die Kaltmiete für dieses attraktive Objekt beträgt 1.350 €. Der Energieausweis mit der Energieeffizienzklasse D dürfte nicht relevant sein, weil im Jahr 2026 eine moderne Wasser-Luft-Wärmepumpe installiert wurde, die ab sofort die Wohnanlage mit Heizenergie versorgt. Erleben Sie urbanes Wohnen in Bestform und lassen Sie sich von dieser exklusiven Wohnung begeistern. Eine Besichtigung dieser besonderen Immobilie in Solingen ist sehr empfehlenswert. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: neuwertig - Hinweis zur Kaution: 4050 - Nutzfläche: ca. 10 m² - Sonstige Fläche: ca. 10 m² # Lagebeschreibung **Lagebeschreibung Solingen – Ihr neues Zuhause im Herzen des Bergischen Landes** Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Solingen (PLZ 42651), einer Stadt, die für ihre grüne Umgebung und hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Der Stadtteil bietet eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind bequem erreichbar. Familien schätzen die Nähe zu Kindergärten und verschiedenen Schulformen. Auch die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen gewährleistet. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Solinger Innenstadt und umliegende Regionen. Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse (A3, A46) ermöglichen zudem eine zügige Verbindung in die Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Umgebung lädt mit ihren zahlreichen Parks, Wäldern und Grünflächen zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, ideal für alle, die Wert auf Ruhe und gleichzeitig kurze Wege legen. Entdecken Sie die Vorzüge dieses Standortes für Ihr neues Zuhause! # Sonstiges Gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 GwG ist der Immobilienmakler verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu bitten wir Sie um Verständnis, dass wir bei Interesse die Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses benötigen. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Der Energieausweis für diese Immobilie, ausgestellt am [Datum des Energieausweises, sofern bekannt – ansonsten weglassen], weist die Energieeffizienzklasse D auf. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt gemäß den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Nähere Informationen hierzu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Webseite. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Energieverbrauch: 118.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Baujahr: 1968 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 5835260

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