# Individuelles Einfamilienhaus - Ihr Traum vom maßgeschneiderten Eigenheim wird Wirklichkeit!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 456,489 EUR
- **Location:** Roetgen, Roetgen, DE
- **Floor area:** 136.07 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-04T23:07:48.704Z
- **Last updated:** 2026-09-04T23:07:48.704Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiert geplante bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 136,07 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das flexible Ausbaukonzept erlaubt es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung durch allkauf in Anspruch zu nehmen. So entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihren Bedürfnissen passt und maximale Individualität bietet.

# Ausstattung
Zu den Highlights zählen:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 558 m²

# Lagebeschreibung
Roetgen, eine attraktive Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an das Umland, sodass Sie Arbeit, Schule und Erholung ideal miteinander verbinden können. Roetgen ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet und gleichzeitig eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Infrastruktur gewährleistet.

Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten.

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Durch unseren exklusiven Grundstücksservice haben wir auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Anschriften zu den Grundstücken per Mail. Gerne aber beraten wir Sie und Ihre Familie bei einem persönlichen Gespräch.

- Sie haben bereits ein Grundstück?
Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.

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# Sonstiges
allkauf steht für:

- Sicherheit
- kurze Lieferzeiten
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- Festpreisgarantie

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause.
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Anbieter-Objekt-ID: 4133-322-kw36-195710

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7e2c960f-a275-4ee5-8315-fa55f6e56083
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