House, Ternitz — 329.000 € | Landomo

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – Vielseitige Immobilie mit großem Grundstück

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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – Vielseitige Immobilie mit großem Grundstück - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 190 m²

Bezirk Neunkirchen, Ternitz

8 257 900 Kč

43 473 Kč/m²

Listed 16 days ago · 19 Jun 2026

Haus

Kategorie

190 m²

Fläche

1900

Baujahr

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbares Wohnhaus auf einem großzügigen Grundstück von 1.011 m². Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 m² sowie eine zusätzliche Gewerbefläche von ca. 30 m², die zuletzt als Friseursalon und Fußpflege genutzt wurde. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Selbstständige, Freiberufler oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der Wohnbereich bietet ein großzügiges Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmer, wodurch ausreichend Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen vorhanden ist. Zum Objekt gehören außerdem ein Nebengebäude sowie eine Garage, die zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten bieten. Highlights der Immobilie: Grundstücksfläche: ca. 1.011 m²Wohnfläche: ca. 190 m²Gewerbefläche: ca. 30 m²Ehemaliger Friseursalon mit FußpflegebereichGroßzügiges Wohnzimmer4 SchlafzimmerNebengebäudeGarageVielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und GewerbeSitzecke mit Outdoor-Küche und Grill – ideal für entspannte Stunden im Freien. Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und überzeugt durch ihre Kombination aus großzügigem Wohnen und attraktiver Gewerbenutzung. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Hakan Neziri [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Untergeschoss

Keller

Eckdaten

Wohnfläche190 m²

Grundstücksgröße1 011 m²

Schlafzimmer5

Baujahr1900

UntergeschossJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 2 Wochen

Immobilienscout24 At

8 257 900 Kč

Kontakt

Herr Hakan Neziri

The Crew Immobilien und Finanzierungen Dienstleistungen e.U.

Telefon

+436602759194

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Finanzierung

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Geschätzte monatliche Rate

1.324 €/Mon.

Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

66.000 €263.000 € Darlehen

Eigenkapital

EUR

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung397.111 €

Zinssatz3.55 %

Eff. Jahreszins4.41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.

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