Haus zum Kauf, 262 m², Grundstück 740 m²

Velbert

6 Schlafzimmer2 Badezimmer

647.801 €

2.469 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

In Velbert Langenberg entsteht ein projektiertes Zweifamilienhaus, das auf einer Wohnfläche von 262,37 m² genügend Raum für Sie und Ihre Familie bietet. Das Haus verteilt sich auf zwei Stockwerke und verfügt über insgesamt acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Das 740 m² große Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Die Planung und Umsetzung des Hauses richtet sich exakt nach Ihren Wünschen, sodass Sie Ihr persönliches Traumhaus realisieren können. Dank einer hochwertigen Ausstattung erleben Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard. Für eine moderne Wärmeversorgung sorgt eine Wärmepumpe, die für niedrige Betriebskosten konzipiert ist. # Ausstattung Das Zweifamilienhaus überzeugt durch zahlreiche hochwertige Merkmale. Es ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, besitzt dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Echtholztreppe unterstreicht das stilvolle Ambiente. Dämm- und Beplankungspakete tragen zu optimalen baulichen Eigenschaften bei. Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Zargen, Fliesen und Bodenbeläge sind bereits enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Raumgefühl. Modernste Haustechnik einschließlich Rohrleitungen und eine anschauliche Ausbauanleitung runden das Angebot ab. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 740 m² # Lagebeschreibung Velbert Langenberg zeichnet sich durch eine vorteilhafte Lage aus, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitoptionen bietet. Sie wohnen in einer ruhigen Umgebung mit einer günstigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und erreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen zügig. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet sowohl Familien als auch Berufstätigen ein angenehmes Lebensumfeld. Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler nach §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie verfügen bereits über ein Grundstück? Ideal - wir verwirklichen Ihr Wunschhaus gern genau an Ihrem Wunschstandort. Sie sind noch auf der Suche? Unser spezieller Grundstücksservice unterstützt Sie engagiert bei der Suche nach einer geeigneten Baufläche - individuell und zuverlässig. Transparenzhinweis: Sämtliche Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Anbieters. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis Ca. 149.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Ihr Vorteil: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Haus. So sparen Sie bis zu 60.000 EUR und setzen Ihr Budget gezielt für Ihr neues Eigenheim ein. Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin - gemeinsam klären wir alle nächsten Schritte zu Ihrem Hausprojekt. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von höchster Planungssicherheit, zügiger Lieferung sowie einer garantierten Fertigstellung. Über 35 Jahre Expertise und mehr als 19.000 gebaute Häuser stehen für Qualität und innovative Bauweisen. Sie wählen zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - entscheiden Sie, ob Sie den Innenausbau selbst umsetzen oder Unterstützung wünschen. Unsere Leistungen umfassen unter anderem: umfassende Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, ein Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug, einen persönlichen Ausbauberater sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus im Überblick: Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Individuelle Gestaltung von Grundriss und Innenausbau Hohe Material- und Fertigungsqualität Bauen mit Holzrahmenbauweise Beratung durch erfahrene Hausbauexpertinnen und -experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf hat das passende Hauskonzept. Vereinbaren Sie gern ein Planungsgespräch für Ihr Wunschhaus. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3620-10-kw40-203920

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