Haus zum Kauf, 180 m²

Kranzberg, Landkreis Freising

896.000 €

4.978 €/m²

Inseriert 3. Juli 2026

Haus

Kategorie

180 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrer neuen Stadtvilla in Kranzberg. Diese elegante Stadtvilla bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 180 m² und 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Die clevere Raumaufteilung auf zwei Etagen sorgt für ein harmonisches Wohnklima und eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort erhöht. Diese Stadtvilla wird in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" realisiert, die es Ihnen ermöglicht, aktiv an der Gestaltung Ihres Traumhauses mitzuwirken, während die haustechnischen Gewerke von erfahrenen Fachbetrieben übernommen werden. Die hohe Qualität der Bauweise und die individuelle Gestaltung machen dieses Projekt zu einem ganz besonderen Zuhause. # Ausstattung Dieses Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt. Die Befeuerungsart mit einer modernen Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Heizlösung, die den KfW 40 Standard erfüllt. Dies bedeutet für Sie nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch geringere Betriebskosten. Die Möglichkeit, die Innen- und Außengestaltung Ihres Hauses individuell zu wählen, ermöglicht es Ihnen, Ihrem persönlichen Stil Ausdruck zu verleihen. Ob Flachdach oder Walmdach, moderne Farben oder klassische Designs - alles ist möglich! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 470 m² # Lagebeschreibung Die Stadtvilla befindet sich in Kranzberg, einem attraktiven Stadtrandgebiet, das Ihnen eine ideale Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zur Stadt bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Außerdem finden Sie in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für aktive Menschen geeignet sind. # Sonstiges Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" ermöglicht Ihnen, Ihr Traumhaus mit einem hohen Maß an Eigenleistung zu kreieren, während die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben ausgeführt werden. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung wird Ihnen dabei helfen, die besten Optionen für Ihre individuellen Wünsche zu finden und dabei auch Ihr Budget zu berücksichtigen. Ob schlüsselfertig oder als Ausbauhaus - Sie haben die Wahl! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 14 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: PK-20260703-023Mehr anzeigen