Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 595 m²

Naunhof

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

475.728 €

4.757 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause ist ein eleganter Bungalow mit klassischem Satteldach, der ganz nach deinen individuellen Wünschen projektiert wird. Auf einer Wohnfläche von 100 m² erwartet dich ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die dir und deiner Familie ausreichend Komfort und Privatsphäre bieten. Ein besonderes architektonisches Highlight ist der Giebelerker, der geschickt im Dach integriert ist und sowohl das Kinder- als auch das Schlafzimmer großzügiger und heller wirken lässt. Das Querhaus mit eigenem Satteldach erweitert dein Wohnambiente um ein komfortables Ankleidezimmer und eine großzügige Küchenzeile, die direkt auf eine charmante Terrasse führt - perfekt, um draußen zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Living Haus bietet dir mehr als nur ein Haus - mit der Traumküche von Living Haus kannst du dich auf eine hochwertige, auf deinen Grundriss perfekt abgestimmte Küche freuen. Modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design machen das Kochen zu einem echten Vergnügen. Diese Traumküche wird dir pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - ideal, um stressfrei und gut organisiert zu bauen. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Haus wird ein energieeffizientes Effizienzhaus 40 QNG, das mit einer integrierten Photovoltaikanlage nicht nur Energie verbraucht, sondern auch selbst regenerativen Strom produziert. Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Für die Finanzierung bietet dir Living Haus das Zuhause-Darlehen mit günstigen Konditionen und staatlichen Förderprogrammen, wodurch dein Traumhaus finanziell gut abgesichert ist. Das Zuhause-Paket stellt dir eine hochwertige Grundausstattung bereit: moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind optimal aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert, damit du direkt einziehen kannst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi in deinem Zuhause. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit wertvollen Tipps und fachkundiger Unterstützung. So kannst du dein Haus aktiv mitgestalten und dabei Kosten sparen. Dieses Gesamtkonzept von Living Haus macht dein Projekt sicher, individuell und nachhaltig - genau so, wie du es dir immer gewünscht hast. # Ausstattung Dein Living Haus erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Sicherheit und Komfort. Die Bauweise orientiert sich an modernsten Standards mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauphase garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du automatisch von einer Preisreduzierung. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz für unvorhergesehene Ereignisse. Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen, häufig unter dem Marktniveau. Über das Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Bauinformationen, Zeitpläne und Dokumente. Dein Haus besitzt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und ist QDF-zertifiziert mit digitaler Hausbauakte, was höchste ökologische und technische Qualität sichert. Für die Grundkonstruktion des Hauses erhältst du eine 30-jährige Garantie, während die übrigen Bauleistungen mit 5 Jahren Gewährleistung nach BGB abgesichert sind. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, deine individuellen Wünsche zu realisieren. Die komplette Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, unterstützt durch ein Bodengutachten für die optimale Fundamentierung. Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Zusätzlich profitierst du bei einem klimafreundlichen Neubau von KfW- und QNG-Förderkrediten inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicherbatterie sorgt für nachhaltige Energieerzeugung. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket umfasst alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch kann Living Haus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisieren. Die individuell geplante Küche ist direkt im Paket enthalten, ohne unverbindliche Gutscheine. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Abgerundet wird dein Projekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dir in drei intensiven Tagen zeigt, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So wird dein Living Haus dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, sicher und perfekt auf dich abgestimmt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 595 m² # Lagebeschreibung Naunhof ist ein familienfreundlicher und lebendiger Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung befinden sich diverse Schulen und Kindergärten, die eine optimale Bildung für deine Kinder sicherstellen. So findest du in kurzer Entfernung Grundschulen und weiterführende Schulen, die für ihren guten Ruf bekannt sind. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die gut erreichbar sind und eine große Auswahl bieten. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, sodass die Gesundheitsversorgung jederzeit gesichert ist. Die Freizeitgestaltung kommt in Naunhof nicht zu kurz: Hier gibt es vielfältige Angebote wie Sportvereine, Spielplätze und Grünanlagen, die zum Entspannen und Aktivsein in der Natur einladen. Für Naturliebhaber sind die umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete ideal, um Spaziergänge und Radtouren zu genießen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Naunhof ist über den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Leipzig und anderen umliegenden Städten. Zudem ist die Autobahn A14 schnell erreichbar, was Pendlern eine unkomplizierte Anfahrt ermöglicht. Dieser Standort verbindet das ruhige, naturnahe Wohnen mit der Nähe zu urbanen Zentren - perfekt für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30353-28576

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